【摘要】為了方便廣大考生備考，環球網校注冊會計師頻道特整理并發布“2017年注冊會計師《會計》第六章采用成本模式進行后續計量的投資性房地產”以下內容分享第六章投資性房地產的相關知識點，希望今年參加注冊會計師考生認真掌握投資性房地產的知識點，預祝大家學習愉快!更多資料及海量試題請關注環球注冊會計師考試頻道!

　　采用成本模式進行后續計量的投資性房地產

　　一、采用成本模式進行后續計量的投資性房地產科目設置(環球網校提供投資性房地產)

　　投資性房地產

　　投資性房地產累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產減值準備

　　二、采用成本模式進行后續計量的投資性房地產會計處理

　　在成本模式下，應當按照固定資產或無形資產的有關規定，對投資性房地產進行后續計量，計提折舊或攤銷;

　　存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規定進行處理。

　　1、計提折舊或進行攤銷時

　　借：其他業務成本

　　貸：投資性房地產累計折舊(攤銷)

　　2、計提減值準備時

　　借：資產減值損失

　　貸：投資性房地產減值準備

　　3、取得租金收入

　　借：銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

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　　環球網校友情提示：如果您在注冊會計師備考過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校注冊會計師考試頻道或登陸注冊會計師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!以上文章是環球網校為考生提供“2017年注冊會計師《會計》第六章采用成本模式進行后續計量的投資性房地產”，供學習。

　　多項選擇題

　　1、關于采用成本模式進行后續計量的投資性房地產的說法中，正確的有(　　)。

　　A.采用成本模式進行后續計量的投資性房地產，應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》或《企業會計準則第6號——無形資產》的有關規定，按期(月)計提折舊或攤銷。

　　B.采用成本模式進行后續計量的投資性房地產計提的攤銷和折舊，記入“管理費用”科目

　　C.投資性房地產計提減值后價值得以恢復的，應該將其計提的減值轉回

　　D.采用成本模式進行后續計量的投資性房地產存在減值跡象的，應對其進行減值測試

　　【答案】AD

　　【解析】選項B，采用成本模式進行后續計量的投資性房地產計提的攤銷和折舊，記入“其他業務成本”科目;選項C，投資性房地產的減值，一經計提持有期間不得轉回。

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