2017年注冊會計師《稅法》第二章不動產進項稅額的抵扣
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不動產進項稅額的抵扣
(環球網校提供不動產進項稅額的抵扣)取得的不動產包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產，不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目。
1、取得時間
2016年5月1日后
2、不動產
按固定資產核算的不動產
不動產在建工程
3、進項稅額抵扣：自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣第1年抵扣比例為60%;第二年抵扣比例為40%
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融資租入的不動產，以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定。
納稅人2016年5月1日后購進貨物和設計服務、建筑服務，用于新建不動產，或者用于改建、擴建、修繕、裝飾不動產并增加不動產原值超過50%的，其進項稅額依照上述規定分2年從銷項稅額中抵扣。
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