2014年造價師《案例分析》教材第五章案例五
瀏覽
收藏
課程推薦：精品VIP―網+面強勢結合 環球造價工程師案例強化套餐
相關推薦：2014年造價工程師在線模考 2014年造價工程師考試大綱
專題推薦：環球網校造價最全習題演練套餐 環球網校造價工程師培訓權威
【案例五】
背景：
某工業生產項目基礎土方工程施工中，承包商在合同標明有松軟石的地方沒有遇到松軟石，因此進度提前1個月。但在合同中另一未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，開挖工作變得更加困難，由此造成了實際生產率比原計劃低得多，經測算影響工期3個月。由于施工速度減慢，使得部分施工任務拖到雨季進行，按一般公認標準推算，又影響工期2個月。為此承包商準備提出索賠。
問題：
1.該項施工索賠能否成立?為什么?在該索賠事件中，應提出的索賠內容包括哪兩方面?
2.在工程施工中，通常可以提供的索賠證據有哪些?
3.承包商應提供的索賠文件有哪些?請協助承包商擬定一份索賠意向通知。
4.在后續施工中，業主要求承包商根據設計院提出的設計變更圖紙施工。試問依據相關規定，承包商應就該變更做好哪些工作?
分析要點：
該案例主要涉及工程施工索賠成立的條件與責任的劃分;索賠的內容與證據，索賠文件的種類、內容與形式，還涉及承包商依據《建設工程施工合同(示范文本)(GF一2013-----0201)(修訂版)》的規定，規范化處理設計變更問題的工作內容與方法等。
答案：
問題1：
答：該項施工索賠能成立。施工中在合同未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，導致施工現場的施工條件與原來的勘察有很大差異，屬于業主的責任范圍。
本事件使承包商由于意外地質條件造成施工困難，導致工期延長，相應產生額外工程費用，因此，應包括費用索賠和工期索賠。
問題2：
答：可以提供的索賠證據有：
(1)招標文件、工程合同及附件、業主認可的施工組織設計、工程圖紙、地質勘察報告、技術規范等;
(2)工程各項有關設計交底記錄，變更圖紙，變更施工指令等;
(3)工程各項經業主或監理工程師簽認的簽證;
(4)工程各項往來文件、指令、信函、通知、答復等;
(5)工程各項會議紀要;
(6)施工計劃及現場實施情況記錄;
(7)施工日報及工長工作日志、備忘錄;
(8)工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數量記錄;.
(9)工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復施工的日期;
(10)工程預付款、進度款撥付的數額及日期記錄;
(11)工程圖紙、工程變更、交底記錄的送達份數及日期記錄;
(12)工程有關施工部位的照片及錄像等;
(13)工程現場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、降雨雪量等;
(14)工程驗收報告及各項技術鑒定報告等;
(15)工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據;
(16)工程會計核算資料;
(17)國家、省、市有關影響工程造價、工期的文件、規定等。
問題3：
答：承包商應提供的索賠文件有：
(1)索賠意向通知;
(2)索賠報告;
(3)索賠證據與詳細計算書等附件。
索賠意向通知的參考形式如下：
索賠 通知
致業主代表(或監理工程師)：
我方希望你方對工程地質條件變化問題引起重視：在合同文件未標明有堅硬巖石的地方遇到了堅硬巖石，致使我方實際生產率降低，而引起進度拖延，并不得不在雨季施工。
上述施工條件變化，造成我方施工現場作業方案與原方案有很大不同，為此向你方提出索賠要求，具體工期索賠及費用索賠依據與計算書在隨后的索賠報告中。
承包商：×××
×××× ×× ××日
問題4：
答：首先，應組織相關人員學習和研究設計變更圖紙及其他相關資料，明確變更所涉及的范圍和內容，并就變更的合理性、可行性進行研討;如果變更圖紙有不妥之處，應主動與業主溝通，建議進一步改進變更方案和修改圖紙;接到修改圖紙之后(或確認設計變更圖紙不需要修改之后)，研究制訂實施方案和計劃并報業主審批。
然后，在合同約定的時間(根據《建設工程施工合同(示范文本) (GF-2013一0201)(修訂版)》的規定為14天)內，向業主提出變更工程價款和工期順延的報告。
業主方應在收到書面報告后的14天內予以答復，若同意該報告，則調整合同;如不同意，雙方應就有關內容進一步協商，協商一致后，修改合同。若協商不一致，按工程合同爭議的處理方式解決。
環球網校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校造價工程師考試頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
更多造價工程師信息：
編輯推薦：
最新資訊
- 備考必看：一級造價師《安裝計量》十大核心知識點總結2025-11-02
- 速看！一級造價師《土建計量》十大核心考點總結2025-11-01
- 免費分享：一級造價師《工程計價》十大核心考點總結2025-10-31
- 一鍵收藏：一級造價師《造價管理》十大核心考點總結2025-10-30
- 免費分享：2025年一級造價師《工程計價》考點匯總2025-10-29
- 2025年一級造價師《工程計價》考試難度及考點分析2025-10-28
- 免費分享：2025年一級造價師《造價管理》考點匯總2025-10-27
- 免費分享：2025年一級造價師案例分析重要考點匯總2025-10-27
- 2025年一級造價師《造價管理》重點考查內容2025-10-24
- 深度解析：2025年一級造價師案例考試難度及考察重點2025-10-23
打卡人數
