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【單選】下列關于用益物權(quán)的說法，正確的是( )。

A.建設用地使用權(quán)登記設立

B.地役權(quán)自登記時設立

C.土地承包經(jīng)營權(quán)自登記時設立

D.居住權(quán)的設立不需要登記

【多選】下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有( )。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.租賃權(quán)

C.建設用地使用權(quán)

D.地役權(quán)

E.居住權(quán)

【單選】關于地役權(quán)的說法，正確的是()。

A.設立地役權(quán)的目的是利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益

B.地役權(quán)按照行政主管部門的決定設立

C.地役權(quán)自登記時設立

D.地役權(quán)不得和宅基地使用權(quán)設立在同一土地上

【單選】根據(jù)《民法典》，不能設定權(quán)利質(zhì)押的是( )。

A.專利中的財產(chǎn)權(quán)

B.可轉(zhuǎn)讓的股權(quán)

C.債券

D.房屋所有權(quán)

【多選】關于建設用地使用權(quán)的抵押，說法正確的是( )。

A.以建設用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押

B.經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權(quán)可以單獨抵押

C.建設用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財產(chǎn)

D.新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償

E.建設用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權(quán)一并處分

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