一文讀懂！BIM是什么？
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BIM最直白的解釋就是由信息技術(shù)支撐的，對建筑環(huán)境的生命周期管理。是不是很饒舌？沒關(guān)系，我們將BIM這3個字母分開來解釋！
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B（Building）：建筑領(lǐng)域
Building指的是建筑領(lǐng)域而非一棟建筑。
所謂Building并不是單指一棟建筑，而是整個建設(shè)領(lǐng)域，建設(shè)領(lǐng)域包含城市規(guī)劃、交通建筑、環(huán)境工程、節(jié)能工程、地下空間工程等，這個有機會我們以后會整理給大家。
因此BIM中的B（Building）所涵蓋的范圍，可以是建筑中的一部分例如水電、土方工程等，也可以是單體建筑，也可以是社區(qū)，甚至是一座城市。
I（Information）：訊息
Information指的是訊息，包含幾何訊息與非幾何訊息。
I代表的就是訊息，而訊息又可以往下細分出「幾何訊息」、「非幾何訊息」這兩種。
#1.幾何訊息：尺寸、長寬等能用數(shù)字表示的信息
比如「展示柜的尺寸」、「門的尺寸」、「嵌入式冷氣的長寬重量」等可以用數(shù)字表示的都叫幾何訊息，BIM系統(tǒng)的一大用處就是可以根據(jù)這些幾何訊息預(yù)先模擬并解決可能出現(xiàn)的碰撞問題。
比如可以預(yù)先模擬展示柜在房子中會不會與其他辦公桌碰撞、管線是否不會互相干涉、會議室大門打開會不會干擾座位等。
以展示柜的例子聯(lián)想，如果模擬時發(fā)現(xiàn)展示柜確實會跟辦公桌發(fā)生碰撞的話，實際施作時可以選擇將展示柜放在別的地方，或是干脆把辦公桌移位。
而選擇移動展示柜這個選擇又可能引發(fā)后續(xù)的連鎖問題，而BIM系統(tǒng)就可以讓你預(yù)先了解這些問題并提前思考解決方法。
#2.非幾何訊息：設(shè)備資料、廠商資訊、工程備注等信息
非幾何訊息就是無法以數(shù)字表達與模擬的信息，比如展示柜的尺寸、提供展示柜廠商的聯(lián)絡(luò)數(shù)據(jù)、展示柜安裝的方法等，這些都是所有參與者為了方便管理與模擬而放到BIM模型中的非幾何訊息。
M（Modeling）：模擬
Modeling指的是模擬而非模型。
很多人會把M解釋成「模型」，其實這只對了一半，BIM中的M（Modeling）代表的其實是「模擬」，代表的是建筑的過程而不是結(jié)果。
如果對于M（Modeling）的理解不正確的話，講好聽一點叫「無法發(fā)揮BIM技術(shù)真正的價值」，講難聽一點就叫「浪費錢」。
有那么嚴重嗎？我們接著看：如果將M理解成「模型」
現(xiàn)在有不少企業(yè)會因為誤解而將BIM技術(shù)與實際工程拆開，像一些公司會在建案開始前設(shè)立專門的BIM小組，在開工前會根據(jù)平面圖繪制3D模型，只是開工后公司仍然是照傳統(tǒng)方式執(zhí)行，等完工之后，BIM小組會根據(jù)現(xiàn)場情況再繪制一份竣工的模型交差。
發(fā)現(xiàn)問題了嗎？雖然有特別請技術(shù)人員繪制3D模型，但“模型”與“執(zhí)行”這兩件事是完全沒有關(guān)聯(lián)的！
這種只是把從平面圖到竣工的流程搬到電腦操作的BIM系統(tǒng)，自然沒辦法帶來多大效益，更別說解決問題了。因此類似錯誤的導(dǎo)入案例也默默在業(yè)主心中埋下了「BIM昂貴又沒成效」的刻板印象。
如果將M理解為「模擬」，目前運用BIM技術(shù)最多的是設(shè)計階段，用3D模型來取代傳統(tǒng)的圖紙，但如果只有設(shè)計方使用BIM，參與也只有設(shè)計方的話那么成效也是有限的。
因為一項建案工程就如像開發(fā)產(chǎn)品，設(shè)計方只是一開始的階段，想要讓BIM發(fā)揮最大效益，需要所有相關(guān)角色一同參與項目的所有過程（全生命周期）。
所以業(yè)主在開始之前要先召集施工、設(shè)計、材料供應(yīng)、監(jiān)造等角色一同參與BIM模型，在項目實際執(zhí)行之前先用BIM中的模型「模擬」一遍，確認沒問題之后再動工，實際執(zhí)行時也應(yīng)該要盡可能依照BIM中的模型去施作。
BIM的模型數(shù)據(jù)是會根據(jù)時間不斷變化的，如果項目中每個角色在一開始就參予BIM中的模擬，就可以提早發(fā)現(xiàn)問題并解決，將實際施作中產(chǎn)生的錯誤降到最低，這樣模擬才有價值。
如果有任何一方?jīng)]有參與，都有可能遇到和傳統(tǒng)同樣的問題!
再舉個例子讓大家感受一下。
比如說現(xiàn)在要蓋一間房子，房子里面預(yù)計放一個大型展示柜。
房子與展示柜都可以輕易畫出平面圖與模型，但假設(shè)今天施工方不參與BIM系統(tǒng)，可能會出現(xiàn)房子已經(jīng)蓋好，但展示柜卻因為太大過不了門的問題，為了解決這個問題又會產(chǎn)生了許多不必要的成本。
從以上案例可以看出是設(shè)計、施工與展示柜廠商之間的溝通問題。
解決這個問題的方法其實不難，比如先將房子開個適當(dāng)大小的口，讓展示柜可以方便進出，等內(nèi)部裝修與展示柜都定好再把口封起來; 也可以一開始就請廠商訂做可以組裝的展示柜，這兩種方式都能解決這個問題。
但換個角度思考，如果一開始就能發(fā)現(xiàn)這個問題并解決，那這個問題根本就不會發(fā)生。
而且實際施作會遇到的問題可是遠比這個例子復(fù)雜得多，所以BIM系統(tǒng)需要所有角色一同參與協(xié)作才能發(fā)揮最大效益!
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