監(jiān)理單位除在施工階段起主導(dǎo)作用外，更應(yīng)借助BIM平臺拓展監(jiān)理服務(wù)范圍。在設(shè)計和運維管理階段應(yīng)用BIM技術(shù)，可實現(xiàn)監(jiān)理企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

監(jiān)理在設(shè)計前期根據(jù)業(yè)主要求可提出BIM模型的技術(shù)要求。設(shè)計單位各專業(yè)通過協(xié)同設(shè)計完成設(shè)計BIM模型，主要實現(xiàn)三維展示、環(huán)境分析、設(shè)計優(yōu)化功能。監(jiān)理單位在此過程中跟蹤模型設(shè)計進展，并對設(shè)計模型進行深度和質(zhì)量審查，最后組織模型的驗收和移交。運維管理階段工程竣工驗收后，監(jiān)理單位在工程保修期及物業(yè)管理階段可繼續(xù)拓展BIM模型的維護和更新工作，保證運維管理BIM模型的有效性和實時性。

通過應(yīng)用BIM協(xié)作平臺，監(jiān)理方能充分了解建設(shè)和設(shè)計意圖，開展以下工作，如系統(tǒng)化收集信息，確保信息流通順暢;規(guī)范項目報告，便于進行統(tǒng)一化管理;建立信息管理流程，控制信息流;維護信息系統(tǒng)，保證信息系統(tǒng)有效運行等等。

同時，項目還可實現(xiàn)工程監(jiān)理可視化應(yīng)用，通過設(shè)置在關(guān)鍵點位上的攝像頭，把施工情況傳送到監(jiān)理部，監(jiān)視施工進度及安全情況;與三維模型進行對比，監(jiān)督施工質(zhì)量，結(jié)合現(xiàn)場巡視錄入咨詢平臺，在第一時間共享監(jiān)理函件、工程照片、音像、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，及時發(fā)現(xiàn)工程中的問題并提出解決辦法。

此外，在4D施工模擬演示基礎(chǔ)上，監(jiān)理可針對施工重點難點進行提前預(yù)控。監(jiān)理及建模人員根據(jù)變更單、簽證單、工程聯(lián)系單、技術(shù)核定單等資料派駐人員進駐現(xiàn)場，配合項目部實時對BIM模型進行維護、更新，為項目各管理條線提供最為及時、準(zhǔn)確的工程建模展示。

監(jiān)理可利用BIM模型，輕松檢查在三維空間環(huán)境下各專業(yè)的碰撞情況，發(fā)現(xiàn)檢查出人防地下車庫機電安裝工程中進水管與風(fēng)管發(fā)生碰撞、消防系統(tǒng)與風(fēng)系統(tǒng)發(fā)生碰撞等情況，并利用變更條件進行BIM維護。同時，根據(jù)BIM技術(shù)4D關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫、合同和圖紙等相關(guān)要求設(shè)定相應(yīng)參數(shù)，監(jiān)理可快速、準(zhǔn)確獲得進度工程量，實現(xiàn)進度節(jié)點控制。

應(yīng)用BIM是建筑業(yè)未來發(fā)展的趨勢，監(jiān)理企業(yè)作為貫穿工程實施的獨立第三方，有責(zé)任也有能力推動BIM技術(shù)在工程建設(shè)行業(yè)的發(fā)展應(yīng)用，努力發(fā)揮BIM在集成管理和全生命周期管理中的優(yōu)勢。

BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計算工作，有利于加強全過程成本控制，做好設(shè)計變更應(yīng)對，方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，對于項目造價管理工作而言有諸多優(yōu)越性，應(yīng)用價值較高，值得大力推廣應(yīng)用，也可點擊下方“免費下載”領(lǐng)取自主學(xué)習(xí)資料。