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當(dāng)前位置: 首頁 > 一級造價工程師 > 建設(shè)工程造價案例分析 > 試題四:某工程項目業(yè)主通過工程量清單招標(biāo)方式確定了甲公司為中標(biāo)人,并與其簽訂了工程承包合同,工期4個月。有關(guān)工程價款及其支付條款約定如下:1.工程價款(1)分部分項工程項目清單,含有甲、乙兩項混凝土工程及其模板工程,其中:甲項混凝土工程費為174.8萬元(工程量2300m3,綜合單價760元/m3),乙項混凝土工程費為233.6萬元(工程量3200m3,綜合單價730 /m3) ;甲項混凝土模板工程費為22萬元,乙項混凝土模板工程費為26萬元。除甲、乙兩項混凝土及其模板工程外的其他分部分項工程費為110萬元。當(dāng)某一混凝土工程實際工程量比清單工程量增加(或減少)15%以上時,應(yīng)進(jìn)行調(diào)價,調(diào)價系數(shù)為0.9(或1.10);模板工程費在竣工結(jié)算時按相應(yīng)混凝土工程的工程量變化比例調(diào)整,其他分部分項工程費不予調(diào)整。(2)措施項目清單,含有腳手架、垂直運(yùn)輸、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、臨時設(shè)施、文明施工、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、已完工程及設(shè)備保護(hù)等八項,總費用96萬元,其中:安全生產(chǎn)措施費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費分別為24萬元、10萬元。竣工結(jié)算時,已完工程及設(shè)備保護(hù)費按分部分項工程項目費變化額的1%調(diào)整,安全生產(chǎn)措施費按不含安全生產(chǎn)措施費的稅前工程造價變化額的3%調(diào)整其余措施項目費不予調(diào)整。 (3)其他項目清單,含有暫列金額5萬元、專業(yè)工程暫估價32.7萬元和總承包服務(wù)費三項,總承包服務(wù)費為稅前專業(yè)工程分包價的5%。 (4)增值稅稅率為9%。2.工程預(yù)付款與進(jìn)度款(1)開工之日10d前,業(yè)主向承包商支付工程預(yù)付款和安全生產(chǎn)措施費預(yù)付款。工程預(yù)付款為工程簽約合同額(扣除暫列金額和安全生產(chǎn)措施費)的20%,在施工期的最后兩個月工程款中平均扣回;安全生產(chǎn)措施費按其簽約合同額的70%與工程預(yù)付款一起支付給承包商。(2)甲、乙兩項混凝土工程進(jìn)度款按每月已完工程量計算與支付,模板工程和其余分部分項工程進(jìn)度款按簽約合同價在施工期內(nèi)每月平均支付。(3)措施項目費除預(yù)付的安全生產(chǎn)措施費外,其余部分按簽約合同額在施工期內(nèi)第2~3月平均支付。(4)其他項目費在發(fā)生當(dāng)月按實結(jié)算。(5)業(yè)主按每次承包商應(yīng)得工程款的90%支付。(6)由業(yè)主組織進(jìn)行專業(yè)分包的公開招標(biāo)事宜。3.竣工結(jié)算(1)竣工驗收通過后30d內(nèi)結(jié)算。(2)模板工程費、措施項目費按合同約定,在竣工結(jié)算時根據(jù)取費基數(shù)的變化調(diào)整。(3)業(yè)主按竣工結(jié)算總造價的3%扣留工程質(zhì)量保證金,其余工程款在收到承包商竣工結(jié)算支付申請后14d內(nèi)支付。 承包商每月實際完成并經(jīng)現(xiàn)場計量確認(rèn)的混凝土工程工程量如表6-5所示。 施工期間,第2月發(fā)生零星工作計日工費4.7萬元;最終業(yè)主與甲公司簽訂了專業(yè)分包合同,于第3個月進(jìn)行,實際造價為31萬元。【問題】1.該工程不含稅、含稅簽約合同價分別為多少萬元?開工前業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程預(yù)付款和安全生產(chǎn)措施費預(yù)付款分別為多少萬元?2.施工期間,每月承包商已完工程款為多少萬元?每月業(yè)主應(yīng)向承包商支付工程款為多少萬元?到每月底累計支付工程款為多少萬元?3.分部分項工程費、措施項目費調(diào)整額為多少萬元?竣工結(jié)算總造價為多少萬元?4.工程質(zhì)量保證金為多少萬元?竣工結(jié)算款為多少萬元? 計算結(jié)果以萬元為單位的保留3位小數(shù)。

1.【問答題】

試題四:

某工程項目業(yè)主通過工程量清單招標(biāo)方式確定了甲公司為中標(biāo)人,并與其簽訂了工程承包合同,工期4個月。有關(guān)工程價款及其支付條款約定如下:

1.工程價款

(1)分部分項工程項目清單,含有甲、乙兩項混凝土工程及其模板工程,其中:甲項混凝土工程費為174.8萬元(工程量2300m3,綜合單價760元/m3),乙項混凝土工程費為233.6萬元(工程量3200m3,綜合單價730 /m3) ;甲項混凝土模板工程費為22萬元,乙項混凝土模板工程費為26萬元。除甲、乙兩項混凝土及其模板工程外的其他分部分項工程費為110萬元。當(dāng)某一混凝土工程實際工程量比清單工程量增加(或減少)15%以上時,應(yīng)進(jìn)行調(diào)價,調(diào)價系數(shù)為0.9(或1.10);模板工程費在竣工結(jié)算時按相應(yīng)混凝土工程的工程量變化比例調(diào)整,其他分部分項工程費不予調(diào)整。

(2)措施項目清單,含有腳手架、垂直運(yùn)輸、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、臨時設(shè)施、文明施工、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、已完工程及設(shè)備保護(hù)等八項,總費用96萬元,其中:安全生產(chǎn)措施費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費分別為24萬元、10萬元。竣工結(jié)算時,已完工程及設(shè)備保護(hù)費按分部分項工程項目費變化額的1%調(diào)整,安全生產(chǎn)措施費按不含安全生產(chǎn)措施費的稅前工程造價變化額的3%調(diào)整其余措施項目費不予調(diào)整。

(3)其他項目清單,含有暫列金額5萬元、專業(yè)工程暫估價32.7萬元和總承包服務(wù)費三項,總承包服務(wù)費為稅前專業(yè)工程分包價的5%。

(4)增值稅稅率為9%。

2.工程預(yù)付款與進(jìn)度款

(1)開工之日10d前,業(yè)主向承包商支付工程預(yù)付款和安全生產(chǎn)措施費預(yù)付款。工程預(yù)付款為工程簽約合同額(扣除暫列金額和安全生產(chǎn)措施費)的20%,在施工期的最后兩個月工程款中平均扣回;安全生產(chǎn)措施費按其簽約合同額的70%與工程預(yù)付款一起支付給承包商。

(2)甲、乙兩項混凝土工程進(jìn)度款按每月已完工程量計算與支付,模板工程和其余分部分項工程進(jìn)度款按簽約合同價在施工期內(nèi)每月平均支付。

(3)措施項目費除預(yù)付的安全生產(chǎn)措施費外,其余部分按簽約合同額在施工期內(nèi)第2~3月平均支付。

(4)其他項目費在發(fā)生當(dāng)月按實結(jié)算。

(5)業(yè)主按每次承包商應(yīng)得工程款的90%支付。

(6)由業(yè)主組織進(jìn)行專業(yè)分包的公開招標(biāo)事宜。

3.竣工結(jié)算

(1)竣工驗收通過后30d內(nèi)結(jié)算。

(2)模板工程費、措施項目費按合同約定,在竣工結(jié)算時根據(jù)取費基數(shù)的變化調(diào)整。

(3)業(yè)主按竣工結(jié)算總造價的3%扣留工程質(zhì)量保證金,其余工程款在收到承包商竣工結(jié)算支付申請后14d內(nèi)支付。

承包商每月實際完成并經(jīng)現(xiàn)場計量確認(rèn)的混凝土工程工程量如表6-5所示。

施工期間,第2月發(fā)生零星工作計日工費4.7萬元;最終業(yè)主與甲公司簽訂了專業(yè)分包合同,于第3個月進(jìn)行,實際造價為31萬元。

【問題】

1.該工程不含稅、含稅簽約合同價分別為多少萬元?開工前業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程預(yù)付款和安全生產(chǎn)措施費預(yù)付款分別為多少萬元?

2.施工期間,每月承包商已完工程款為多少萬元?每月業(yè)主應(yīng)向承包商支付工程款為多少萬元?到每月底累計支付工程款為多少萬元?

3.分部分項工程費、措施項目費調(diào)整額為多少萬元?竣工結(jié)算總造價為多少萬元?

4.工程質(zhì)量保證金為多少萬元?竣工結(jié)算款為多少萬元?

計算結(jié)果以萬元為單位的保留3位小數(shù)。

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