2015年造價師案例分析精講班講義：建筑安裝工程費用項目組成

更新時間：2014-10-30 14:33:58 來源：|0

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題庫對答案 ※ 考后感言

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　　工具、器具及生產家具購置費的構成及計算

　　工具、器具及生產家具購置費=設備原價×定額費率

　　建筑安裝工程費用項目組成

　　(一)根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)的規(guī)定，建筑安裝工程費用由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。

　　(二)建筑安裝工程費(44號文)

　　按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算;建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。

　　按照費用構成要素劃分,建筑安裝工程費包括:人工費、材料費(包含工程設備 ,下同)、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。

　　1、人工費：是指按照工資總額構成規(guī)定,支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用。

　　2、建筑安裝工程費中的材料費,是指工程施工過程中耗費的各種原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。計算材料費的基本要素是材料消耗量和材料單價。材料單價是指建筑材料從其來源地運到施工工地倉庫直至出庫形成的綜合平均單價,其內容包括材料原價(或供應價格)、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等。

　　工程設備：是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。根據《建設工程計價設備材料劃分標準》GB/T 50531-2009 的規(guī)定,工業(yè)、交通等項目中的建筑設備購置有關費用應列入建筑工程費,單一的房屋建筑工程項目的建筑設備購置有關費用宜列入建筑工程費。

　　3、施工機具使用費：

　　建筑安裝工程費中的施工機具使用費,是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。

　　(1)施工機械使用費。是指施工機械作業(yè)發(fā)生的使用費或租賃費。施工機械臺班單價通常由折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運輸費、人工費、燃料動力費和稅費組成。

　　(2)儀器儀表使用費。是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。

　　4、企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需的費用。其中包括：檢驗試驗費，是指施工企業(yè)按照有關標準規(guī)定,對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用,包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費,對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用,對此類檢測發(fā)生的費用,由建設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的,該檢測費用由施工企業(yè)支付。

　　5、利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利,由施工企業(yè)根據企業(yè)自身需求并結合建筑市場實際自主確定。

　　6、規(guī)費

　　(1)規(guī)費的內容規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。主要包括社會保險費、住房公積金和工程排污費。

　　1)社會保險費。包括:養(yǎng)老保險費;失業(yè)保險費;醫(yī)療保險費;生育保險費;工傷保險費。

　　2)住房公積金:企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。

　　3)工程排污費:企業(yè)按規(guī)定繳納的施工現場工程排污費。

　　(2)規(guī)費的計算

　　1)社會保險費和住房公積金。社會保險費和住房公積金應以定額人工費為計算基礎,根據工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部門規(guī)定費率計算。

　　社會保險費和住房公積金=∑(工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率)

　　社會保險費和住房公積金費率可以每萬元發(fā)承包價的生產工人人工費和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標準綜合分析取定。

　　2)工程排污費。工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納,按實計取列入。

　　3)其他應列而未列入的規(guī)費,按實際發(fā)生計取列入。