2014年造價師《造價計價》資料：預付款的扣回
更新時間：2014-10-08 13:37:13
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什么是預付款的扣回?
發包人支付給承包人的工程預付款屬于預支性質，隨著工程的逐步實施后，原已支付的預付款應以充抵工程價款的方式陸續扣回，抵扣方式應當由雙方當事人在合同中明確約定。扣款的方法主要有以下兩種：
(1)按合同約定扣款。
預付款的扣款方法由發包人和承包人通過洽商后在合同中予以確定，一般是在承包人完成金額累計達到合同總價的一定比例后，由承包人開始向發包人還款，發包方從每次應付給承包人的金額中扣回工程預付款，發包人至少在合同規定的完工期前將工程預付款的總金額逐次扣回。國際工程中的扣款方法一般為：當工程進度款累計金額超過合同價格的10%～20%時開始起扣，每月從進度款中按一定比例扣回。
(2)起扣點計算法。
從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數額時起扣，此后每次結算工程價款時，按材料所占比重扣減工程價款，至工程竣工前全部扣清。起扣點的計算公式如下：
式中T起扣點(即工程預付款開始扣回時)的累計完成工程金額;
M――工程預付款總額;
N――主要材料及構件所占比重;
P――承包工程合同總額。
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