2013造價工程師考點:建設項目可行性研究
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建設項目可行性研究
1 可行性研究的概念和作用
可行性研究是在投資決策前，對與擬建項目有關的社會、經濟、技術等各方面進行深入細致的調查研究，對各種可能采用的技術方案和建設方案進行認真的技術經濟分析和比較論證，對項目建成后的經濟效益進行科學的預測和評價。在此基礎上，對擬建項目的技術先進性和適用性、經濟合理性和有效性，以及建設必要性和可行性進行全面分析、系統論證、多方案比較和綜合評價，由此得出該項目是否應該投資和如何投資等結論性意見，為項目投資決策提供可靠的科學依據。
1.1 可行性研究的作用
1)作為建設項目投資決策的依據 立項
2)作為編制設計文件的依據 設計
3)作為向銀行貸款的依據 貸款
4)作為建設單位與各協作單位簽訂合同和有關協議的依據 簽約
5)作為環保部門、地方政府和規劃部門審批項目的依據 辦證
6)作為施工組織、工程進度安排及竣工驗收的依據 實施
7)作為項目后評估的依據 后評估
2 可行性研究的階段與內容
2.1 可行性研究的工作階段
工程項目建設的全過程一般分為三個主要時期：投資前時期、投資時期和生產時期。可行性研究工作主要在投資前時期進行。投資前時期的可行性研究工作主要包括四個階段：機會研究階段、初步可行性研究階段、詳細可行性研究階段、評價和決策階段。
2.2 可行性研究的內容
1)總論
2)產品的市場需求和擬建規模
3)資源、原材料、燃料及公用設施情況
4)建廠條件和廠址選擇
5)項目設計方案
6)環境保護與勞動安全
7)企業組織、勞動定員和人員培訓
8)項目施工計劃和進度要求
9)投資估算和資金籌措
10)項目的經濟評價
11)綜合評價與結論、建議
2.3 可行性研究報告的編制程序
1.建設單位提出項目建議書和初步可行性研究報告
2.項目業主、承辦單位委托有資格的單位進行可行性研究
3.設計或咨詢單位進行可行性研究工作，編制完整的可行性研究報告
可行性研究報告的審批
按照國家計委的有關規定：大中型建設項目的可行性研究報告，由各主管部門及各省、市、自治區或全國性專業公司負責預審，報國家計委審批，或由國家計委委托有關單位審批;重大項目和特殊項目的可行性研究報告，由國家計委會同有關部門預審，報國務院審批;小型項目的可行性研究報告，按照隸屬關系由各主管部門及各省、市、自治區或全國性專業公司審批。
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