造價工程師：建設工程招投標與合同價款
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一、了解建設工程招投標的概念建設工程招標是指招標人在發包建設項目之前，公開招標或邀請投標人，根據招標人的意圖和要求提出報價，擇日當場開標，以便從中擇優選定得標人的一種經濟活動。
建設工程投標是工程招標的對稱概念，指具有合法資格和能力的投標人根據招標條件，經過初步研究和估算，是指定期限內填寫標書、提出報價并等候開標，以此決定能否中標的經濟活動。
二、掌握建設工程施工招投標文件的編制，熟悉設備、材料采購招投標文件的內容標文件應當包括招標項目的技術要求、對投標人資格審查的標準、投標報價要求和班次標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。
(一)施工招標文件的內容與編制
(1)按照國家建設部《建設工程施工招標文件范本》規定，施工招標文件應包括以下內容：①投標須在前附表和投標須知;②合同條件;③合同協議條款;④合同格式;⑤技術規范;⑥圖紙;⑦投標文件參考格式。
(2)施工招標文件部分內容的編寫應遵循的規定。
①說明評標原則和評價辦法。
②投標價格中，一般結構不太復雜或工期在12個月以內的工程，可以采用固定價格，考慮一定的風險系數。結構較復雜或大型工程，工期在12個月以上的，應采用調整價格。
③在招標文件中應明確投標價格計算依據。
④質量標準必須達到國家施工驗收規范合格標準，對于要求質量達到優良標準時，應計取補償費用。
⑤招標文件中的建設工期應參照國家或地方頒發的工期定額來確定，如果要求的工期比工期定額縮短20%以上(含20%)的，應計算趕工措施費。
⑥由于施工單位原因造成不能按合同工期竣工時，計取趕工措施費的須扣除，同時還應賠償由于誤工給建設單位帶來的損失。
⑦如果建設單位要求按合同工期提前竣工交墳使用，應考慮計取提前工期獎。
⑧招標文件中應明確投標準備時間，最短不得小于20天。
⑨在招標文件中應明確投標保證金數額，一般不超投標總價的2%.
⑩中標單位應按規定向招標單位提交履約擔保，擔保比率為：銀行出具的銀行保函為合同價格的5%;履約擔保書為合同價格的10%;
⑾投標有效期的確定應視工程情況而定，結構不太復雜的中小型工程的投標有效期可定為28天以內;結構復雜的大型工程投標有效期可定為56天以內。
⑿材料或設備采購、運輸、保管的責任應在招標文件中明確。
⒀招標單位按國家頒布的統一工程項目劃分、統一計量單位和統一的工程量計算規則，根據施工圖紙計算工程量，提供給投標單位作為投標報價的基礎。結算撥付工程款時以實際工程量為依據。
⒁應根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程施工合同管理辦法》的規定和工程具體情況確定“招標文件合同協議條款”。
⒂投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后以書面形式向招標單位提出，招標單位將以書面形式或投標預期備會的方式予以解答，答復將送給所有獲得招標文件的投標單位。
⒃招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15以書面形式通知所有招標文件收受人。
(二)施工投標文件的內容與編制施工投標文件一般包括下列內容與編制
①投標書;
②投標書附錄;
③投標保證金;
④法定代表人資格證明書;
⑤授權委托書;
⑥具有標價的工程量清單與報價表;
⑦輔助資料表;
⑧資格審查表(資格預審的不采用);
⑨對招標文件中的合同協議條款內容的確認和響應;
⑩按招標文件規定提交的其他資料。
(三)設備、材料采購投標文件的編制設備、材料采購投標文件有以下基本內容
①投標書;
②投標設備數量及價目表;
③偏差說明書書，即對招標文件某些要求有不同意見的說明;
④證明投標單位資格的有關文件;
⑤投標企業法人代表授權書;
⑥投標保證金(根據需要定);
⑦招標文件要求的其他需要說明的事項。
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