2012年造價工程師《案例分析》知識點(5)
更新時間：2012-03-06 16:09:06
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1、工程預付款起扣點應注意題目中給出的條件，按條件起扣。注意標明起扣時間。$lesson$
2、甲方應付工程結算款=總造價-已付款-甲方供料款-預付款-保修金。
3、分清已完工程量價款、應簽證工程款(應扣保修金及違規工程款，并進行價格調整)與應簽發付款憑證(應扣除預付款、甲方供料款)的內容。
4、注意調值公式的使用。
5、新增資產的分類方法及各種資產所包括的內容要分清。土地使用權出讓金為無形資產;建設單位管理費中未計入固定資產的其他費用應作為開辦費計入遞延資產。
6、總投資費用的組成，特別是工程建設其他費的內容應該記牢。對于單價合同：須注意建設單位承擔工程量變化的風險，施工單位承擔價格變化的風險。
7、總偏差=已完工程實際投資-擬完工程計劃投資 =已完工程實際投資+已完工程計劃實際投資-已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資=(已完工程實際投資-已完工程計劃投資)- (擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資)=投資偏差-進度偏差
8、 工程結算與索賠有結合在一起考試的可能
9、關于計控涉及到的知識點，要注意看看!
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