08造價(jià)工程師《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》答疑一
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學(xué)員提問(wèn)1：
老師：
某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借一強(qiáng)設(shè)備，該設(shè)備的價(jià)格為48萬(wàn)元，租期為6年，折現(xiàn)率為12%。若按年金法計(jì)算，則該企業(yè)每年年末等額支付和每年年初等額支付的租金分別為（ ）萬(wàn)元。 A．15.79和14.10 B．11.67和10.42 C．10.42和9.31 D．8.96和8.00 答案：B 解題要點(diǎn)：本題是2003年考題，考核的內(nèi)容為年金法計(jì)算租金。該方法是2003年版教材新增加的內(nèi)容。根據(jù)公式：期末支付：R=（A/P，i，N）=（A/P，12%，6）=11.67萬(wàn)元期初支付：R=（F/P，i，N－1）（A/F，i，N－1）=10.42萬(wàn)元該題并不難，關(guān)鍵是理解公式。請(qǐng)問(wèn)老師，這師是不是解錯(cuò)了啊，期初支付應(yīng)該是R=（F/P，i，N－1）（A/F，i，N）=10.42萬(wàn)元而不是N-1，另外我對(duì)這個(gè)期初支付的公式還未能理解，請(qǐng)老師再給予詳細(xì)地講解一下，謝謝！
老師回答1：
您好：
你的理解正確，應(yīng)該是R=（F/P，i，N－1）（A/F，i，N），公式中（F/P，i，N－1）是把p折算到第6年初，即第5年末。（A/F，i，N）是把第5年末的F折算成6年的年金，需要注意折算時(shí)，F(xiàn)在年金的最后一年，P在第一個(gè)年金的前一年。
學(xué)員提問(wèn)2：
老師:
總投資利潤(rùn)率公式Ra=(F+Y)/K.但是其中的銷(xiāo)售利潤(rùn)=銷(xiāo)售收入-經(jīng)營(yíng)成本-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)-稅金-利息 這的利息是指什么內(nèi)容呢?
老師回答2：
您好：
(F+Y)息前利潤(rùn)，F(xiàn)指息后利潤(rùn)。
學(xué)員提問(wèn)3：
老師你好：
某企業(yè)注冊(cè)資本為500萬(wàn)元，現(xiàn)有法定公積金240萬(wàn)元可用于轉(zhuǎn)增資本金。在轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于（ ）萬(wàn)元。 A.150 B.125 C.120 D.100 答案：A 應(yīng)該是500*25%=125呀，為何答案為A
書(shū)中不是說(shuō)，法定公積金可用于轉(zhuǎn)增資本金，轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的25%嗎？
老師回答3：
您好！
請(qǐng)注意教材中“轉(zhuǎn)增前注冊(cè)資本的25%”，而不是初始注冊(cè)資本。對(duì)于公積金是不斷提取的，應(yīng)考慮時(shí)間問(wèn)題，轉(zhuǎn)增前資本就可以用500+X代替。
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