2017造價工程師工程計價考點預習：工程量清單計價基本方法

更新時間：2016-10-24 10:33:55 來源：環球網校

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　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy！！！小編整理：2017造價工程師工程計價考點預習之工程量清單計價基本方法，希望對大家有所幫助！

　　工程計價考點：工程量清單計價基本方法

　　(1)分部分項工程費=∑分部分項工程量×相應分部分項綜合單價

　　(2)措施項目費=∑各措施項目費

　　(3)其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費

　　(4)單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金

　　(5)單項工程報價=∑單位工程報價

　　(6)建設項目總報價=∑單項工程報價

　　綜合單價包括人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤，以及一定范圍內的風險費用。風險費用隱含于已標價的工程量清單綜合單價中，用于化解市場價格波動風險的費用。

　　工程量清單計價活動涵蓋施工招標、合同管理以及竣工交付全過程，主要包括：編制招標工程量清單、招標控制價、投標報價，確定合同價，進行工程計量與價款支付、合同價款的調整、工程結算和工程計價糾紛處理等活動。

　　工程計價考點：工程量清單計價的作用

　　1.提供一個平等的競爭條件：相同的工程量，企業填價

　　2.滿足市場經濟條件下競爭的需要(管理競爭水平)

　　3.有利于提高工程計價效率，能真正實現快速報價：避免了工程量計算上的重復工作。

　　4.有利于工程款的撥付和工程造價的最終結算：中標價就是確定合同價的基礎，投標清單上的單價就成了撥付工程款的依據。

　　5.有利于業主對投資的控制

　　工程計價考點：項目名稱

　　分部分項工程量清單的項目名稱應按專業工程計量規范附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。

　　項目名稱為分項工程項目名稱，是形成分部分項清單項目名稱的基礎。

　　表達應詳細、準確，如有缺陷，招標人可作補充，并報當地工程造價管理機構(省級)備案。

　　工程計價考點：工程計價基本原理

　　工程造價的計價分為：工程計量和工程計價

　　工程計量：項目的劃分和工程量的計算

　　工程計價：工程單價的確定和總價的計算

　　工程計價考點：暫估價

　　暫估價是指招標人提供的用于?支付必然要發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備以及專業工程的金額，包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業工程暫估價。

　　■材料暫估單價、工程設備暫估單價：單價，按照造價信息或市場價格估算。招標人填寫，計入清單綜合單價

　　■專業工程暫估價：綜合的，包括人、材、機、管理費和利潤，分不同的專業列。招標人填寫，投標人將此計入投標總價，按合同約定金額結算。

　　【回憶】國外建設工程造價構成

　　工程計價考點：計日工

　　■含義：在施工過程中，承包人完成發包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。

　　◆零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。

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