一級消防工程師實例解析，房東如何履行消防安全職責
更新時間：2019-08-21 14:04:52
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8月18日21時51分，海口消防救援支隊119指揮中心接到群眾報警：位于海口市龍華區丁村三巷995號(一棟四層半群租房)一樓電動車停放處著火。1輛消防車6名指戰員趕赴現場處置，7輛消防車27名消防指戰員增援。22時01分，明火被撲滅。
該事故起火原因為電器線路故障著火引燃周邊可燃物蔓延成災。事故發生后，海口市龍華區丁村995號群租樓的房東杜某某，因管理不當引發火災，根據《中華人民共和國消防法》規定，龍華消防救援大隊認為應對房東杜某某處以行政拘留10日，于8月19日晚送至龍華區公安分局城西派出所，目前已交付執行。
房東應履行哪些消防安全職責?
a) 房主為消防安全的第一責任人，對居住出租房的消防安全負責;并應與承租方以合約形式明確消防安全責任,不得將不符合消防安全條件的建筑用于出租。
b) 應按要求配置消防設施、器材，設置消防安全標志，應按約定對配置的消防設施、器材定期進行維修和保養，未約定的由出租方承擔。
c) 對承租人改變房屋使用功能和結構是否符合消防安全要求進行監督。
d) 發現火災隱患或承租人有消防安全違法行為的，應及時消除或制止。
e) 對居住出租房進行維修管理，確保其符合消防安全要求。
f) 發生火災時，及時報警并迅速組織人員撲救火災。
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