2018一級建造師《工程法規》每日一練(5月3日)
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2018一級建造師《工程法規》每日一練(5月3日)
教材內容：教材第四章第3節內容
1、【單選】某施工單位與一機械設備租賃公司簽訂了一份設備租賃合同。則施工單位的義務不包括( )。
A.妥善保管鋼模板
B.支付租用鋼模板租金
C.交付出租鋼模板
D.按約定方法使用鋼模板
2、【多選】甲準備租賃乙的房屋，雙方經協商達成一致意見，下列關于房屋租賃的行為合法的是( )。
A.雙方必須簽訂定期租賃合同
B.租賃期限不得超過20年
C.租賃6個月以上，應當簽訂書面合同
D.定期租賃合同期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期
E.任何一方當事人有權隨時解除合同
3、【單選】下列不屬于承租人的主要義務的是( )。
A.支付租金
B.恰當使用租賃物
C.妥善保管租賃物
D.保證無第三人對租賃物主張權利【答案解析請翻頁查看】
《一級建造師-法規 每日一練》答案
1、【答案】C
【解析】租賃合同中，承租人的主要義務是支付租金、按照約定使用租賃物、妥善保管租賃物、有關事項通知、返還租賃物和損失賠償。故選項c正確
2、【答案】BCD
【解析】根據租賃合同是否約定租賃期限，可以將租賃劃分為定期租賃與不定期租賃。定期租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但是出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。 不定期租賃分為兩種情形：
①當事人沒有約定租賃期限;
②定期租賃合同期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
3、【答案】D
【解析】承租人的義務：支付租金的義務;妥善保管和使用租賃物的義務;租賃期限屆滿返還租賃物的義務。
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