2017年8月23日一級建造師《工程法規》精華考點及每日一練
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【摘要】2017年8月23日一級建造師《工程法規》精華考點及每日一練!今日工程法規精華考點及相應習題拔高資料環球小編已經為你準備好了。知識是一點點積累的，想快速提升一建通關能力、密訓精華必考點梳理可參加一級建造師密訓點睛哦!
【法規科目8月23日考點】
【考點112】最低保修期限
(1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(3)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;
(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
考試星級 ：★★★★
小編點評 ：此知識點通?？疾閿底值挠洃洝Ｉ鲜霰Ｐ薹秶鷮儆诜蓮娭菩砸幎?。發承包雙方約定的保修期限不得低于條例規定的期限，但可以延長。
【考點113】質量保證金
1.概念
建設工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中預定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
2.預留比例(5%)
全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可參照執行。
3.返還
(1)缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金;
(2)發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
考試星級 ：★★
小編點評 ：此知識點理解掌握，重點記憶其中的數字。質量保證金預留比例不要與投標保證金比例(2%)混淆。
【法規科目8月23日每日一練】
1.建設工程在保修范圍和保修期內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任，下列關于保修期限合法的是( )。
A.主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限
B.外墻面的防滲漏為2年
C.裝修工程為2年
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以上是小編2017年8月23日一級建造師《工程法規》精華考點及每日一練的詳細介紹?？记耙粋€月仿真模擬試題很重要，同樣各科目精華考點也不能忽視，知識點是根本，基礎不扎實，單純做題來拔高也是很難達到效果的。更多習題可下載建造師快題庫，海量高質習題等你來挑戰!
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【摘要】2017年8月23日一級建造師《工程法規》精華考點及每日一練!今日工程法規精華考點及相應習題拔高資料環球小編已經為你準備好了。知識是一點點積累的，想快速提升一建通關能力、密訓精華必考點梳理可參加一級建造師密訓點睛哦!
D.給水排水管道為1年
E.供熱系統為2個供冷期
【答案】AC
【解析】《建設工程質量管理條例》規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(3)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
【對應考點】【考點112】最低保修期限
2.某高層住宅工程結構設計合理使用年限為50年，屋面防水為一級，設計使用年限為15年，工程于2012年8月5日竣工驗收合格并交付使用，施工單位出具的質量保修書中有下列內容，其中不符合法律法規要求的是( )。
A.基礎工程的保修期限為該工程的合理使用年限
B.屋面防水工程的保修期限為7年
C.供熱系統的保修期限為自2012年采暖期起，到2014年采暖期結束日止
D.電氣管線、給水排水管道、裝修工程的保修期限為1年
【答案】D
【解析】本題涉及的考點是建設工程質量保修書的主要內容?！督ㄔO工程質量管理條例》規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：①基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;③供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;④電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
【對應考點】【考點112】最低保修期限
3.根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》，全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額( )左右的比例預留保證金。
A.3%
B.5%
C.10%
D.15%
【答案】B
【解析】全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可參照執行。
【對應考點】【考點113】質量保證金
4.甲承包人承建的乙發包人的一幢寫字樓項目缺陷責任期滿后，甲向乙提出了返還保證金的申請。則乙的下述行為可視同乙認可甲的返還保證金申請()。
A.在接到該申請后14日內不予答復，且經催告后7日內仍不予答復
B.在接到該申請后14日內不予答復，且經催告后14日內仍不予答復
C.在接到該申請后21日內不予答復
D.在接到該申請后28日內不予答復
【答案】B
【解析】《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第十條規定：“……發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。”故選項B正確。
【對應考點】【考點113】質量保證金
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