2018一級建筑師建筑經(jīng)濟施工與設(shè)計業(yè)務(wù)管理精講2
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二、建設(shè)項目的分類基本建設(shè)項目的分類有多種,常見的分類有:
(一)按建設(shè)性質(zhì)分類
( 1 )新建項目:一般是指從無到有,“平地起家”,新開始建設(shè)的項目。包括新建的企業(yè)、事業(yè)和行政單位及新建輸電線路、鐵路、公路、水庫等獨立工程。現(xiàn)有企、事業(yè)和行政單位的原有基礎(chǔ)很小,經(jīng)建設(shè)后,其新增加的固定資產(chǎn)價值超過其原有固定資產(chǎn)價值(原值)三倍以上,也應(yīng)算為新建。
( 2 )擴建項目:一般是指為擴大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力,在廠內(nèi)或其他地點增建主要生產(chǎn)車間(或主要工程)、礦井、獨立的生產(chǎn)線或總廠之下的分廠的企業(yè);事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務(wù)用房(如學(xué)校增建教學(xué)用房,醫(yī)院增建門診部或病床用房,行政機關(guān)增建辦公樓等),也作為擴建。
( 3 )改建項目:一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術(shù)進步,提高產(chǎn)品質(zhì)量、增加花色品種、促進產(chǎn)品升級換代、降低消耗和成本、加強資源綜合利用和三廢治理及勞保安全等,采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件等進行技術(shù)改造和更新(包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè))。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有的生產(chǎn)能力,進行填平補齊而增建不直接增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等,也屬于改建。中大網(wǎng)校
( 4 )遷建項目:是指為改變生產(chǎn)力布局或由于環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的需要等原因而搬遷到另地建設(shè)的項目。在搬遷另地建設(shè)過程中,不論其建設(shè)規(guī)模是維持原規(guī)模,還是擴大規(guī)模,都按遷建統(tǒng)計。
( 5 )恢復(fù)項目:是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因,使原有固定資產(chǎn)全部或部分報廢,又投資建設(shè),進行恢復(fù)的項目。在恢復(fù)建設(shè)過程中,不論其建設(shè)規(guī)模是按原規(guī)模恢復(fù),還是在恢復(fù)的同時進行擴建,都按恢復(fù)統(tǒng)計。尚未建成投產(chǎn)或交付使用的單位,因自然災(zāi)害等原因毀壞后,仍按原設(shè)計進行重建的,不作為恢復(fù),而按原設(shè)計性質(zhì)統(tǒng)計;如按新的設(shè)計進行重建,其建設(shè)性質(zhì)根據(jù)新的建設(shè)內(nèi)容確定。
(二)按建設(shè)規(guī)模分類
按照建設(shè)項目上級批準(zhǔn)的建設(shè)總規(guī)模(設(shè)訓(xùn)生產(chǎn)能力或工程效益)或計劃總投資,基本建設(shè)項目分為大型、中型和小型三類;更新改造項目分為限額以上(能源、交通、原材料工業(yè)項目計劃總投資 5000 萬元以上,其他項目計劃總投資 3000 萬元以上)和限額以下兩類。中 大網(wǎng)校
(三)按建設(shè)過程分類
( l )籌建項目:指尚未開工,正在進行選址、規(guī)劃、設(shè)計等施工前各項準(zhǔn)備工作的建設(shè)項目口
( 2 )在建項目:指報告期內(nèi)實際施工的建設(shè)項目,包括報告期內(nèi)新開工的項目、上期跨入報告期續(xù)建的項目、以前停建而在本期復(fù)工的項目、報告期施工并在報告期建成投產(chǎn)或停建的項目。
( 3 )投產(chǎn)項目:指報告期內(nèi)按設(shè)計規(guī)定的內(nèi)容,形成設(shè)計規(guī)定的生產(chǎn)能力(或效益)并投入使用的建設(shè)項目,包括部分投產(chǎn)項目和全部投產(chǎn)項目。
( 4 )收尾項目:指已經(jīng)建成投產(chǎn)和已經(jīng)組織驗收,設(shè)計能力已全部建成,但還遺留少量尾工需繼續(xù)進行掃尾的建設(shè)項目。
( 5 )停緩建項目:指根據(jù)現(xiàn)有人財物力和國民經(jīng)濟調(diào)整的要求,在計劃期內(nèi)停止或暫緩建設(shè)的項目。
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