2018年一級建筑師建筑經濟輔導資料：按建設性質分類
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按建設性質分類
(1)新建項目：一般是指從無到有，“平地起家”，新開始建設的項目。包括新建的企業、事業和行政單位及新建輸電線路、鐵路、公路、水庫等獨立工程。現有企、事業和行政單位的原有基礎很小，經建設后，其新增加的固定資產價值超過其原有固定資產價值(原值)三倍以上，也應算為新建。
(2)擴建項目：一般是指為擴大原有產品生產能力，在廠內或其他地點增建主要生產車間(或主要工程)、礦井、獨立的生產線或總廠之下的分廠的企業;事業單位和行政單位在原單位增建業務用房(如學校增建教學用房，醫院增建門診部或病床用房，行政機關增建辦公樓等)，也作為擴建。
(3)改建項目：一般是指現有企業、事業單位為了技術進步，提高產品質量、增加花色品種、促進產品升級換代、降低消耗和成本、加強資源綜合利用和三廢治理及勞保安全等，采用新技術、新工藝、新設備、新材料等對現有設施、工藝條件等進行技術改造和更新(包括相應配套的輔助性生產、生活設施建設)。有的企業為充分發揮現有的生產能力，進行填平補齊而增建不直接增加本單位主要產品生產能力的車間等，也屬于改建。
(4)遷建項目：是指為改變生產力布局或由于環境保護和安全生產的需要等原因而搬遷到另地建設的項目。在搬遷另地建設過程中，不論其建設規模是維持原規模，還是擴大規模，都按遷建統計。
(5)恢復項目：是指因自然災害、戰爭等原因，使原有固定資產全部或部分報廢，又投資建設，進行恢復的項目。在恢復建設過程中，不論其建設規模是按原規模恢復，還是在恢復的同時進行擴建，都按恢復統計。尚未建成投產或交付使用的單位，因自然災害等原因毀壞后，仍按原設計進行重建的，不作為恢復，而按原設計性質統計;如按新的設計進行重建，其建設性質根據新的建設內容確定。
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