2015年土地估價師考試《理論與方法》知識點2

更新時間：2015-05-13 09:07:30 來源：|0

瀏覽

　　馬克思主義地租地價理論

　　1、概念和特點

　　資本主義地租以土地私有制為前提，是土地所有者憑借土地所有權不勞而獲的收入，其特點在于土地所有權和使用權的分離。

　　2、級差地租理論的基本內容

　　(1)級差地租的概念。指租用較優土地所獲得的歸土地所有者所占有的超額利潤。它和土地等級相聯系。分析級差地租的前提假設。級差地租形成的自然條件、原因和源泉。

　　(2)級差地租的形式及產生條件。按形成基礎不同，馬克思把級差地租分為兩種形式：級差地租Ⅰ和級差地租Ⅱ。

　　3、絕對地租理論的基本內容(聯系級差地租復習)

　　絕對地租是指土地所有者憑借土地所有權壟斷所獲得的地租。產生原因是土地所有權壟斷。它的實質和來源同樣是農業工人創造的剩余價值。

　　4、壟斷地租

　　由產品的壟斷價格帶來的超額利潤而轉化成的地租，它來自社會其他部門工人創造的價值。

　　5、礦山地租

　　指工業資本家為取得采掘地下礦藏財富的權利而向土地所有者支付的地租。同樣含級差地租和絕對地租。

　　6、建筑地段地租

　　指工商業資本家和房地產業資本家為獲得建造各種建筑物所需土地而支付給土地所有者的地租。它以農業地租為基礎，又與農業地租有區別。

分享到：編輯：環球網校

資料下載精選課程老師直播真題練習

更多資料

更多課程

更多直播

更多真題

欧美老妇人XXXX-天天做天天爱天天爽综合网-97SE亚洲国产综合在线-国产乱子伦精品无码专区