特別推薦：2015年物業管理師考試制度與政策練習題匯總

　　練習題

　　1、城市規劃分為( )。

　　A.分區規劃、詳細規劃

　　B.總體規劃、建設規劃

　　C.總體規劃、詳細規劃

　　D.控制性詳規、修建性詳規

　　2、下列關于城市總體規劃的表述中，錯誤的是( )。

　　A.城市總體規劃的規劃期限一般為20年

　　B.城市總體規劃應當對城市更長遠發展做出預測性安排

　　C.城市的總體規劃由城市人民政府審批

　　D.城市總體規劃報送審批前，應當采取論證會、聽證會等方式征求社會意見

　　3、城市的控制性詳細規劃，一般由( )批準。

　　A.該市人民代表大會常務委員會

　　B.該市人民政府

　　C.該市城市規劃行政主管部門

　　D.該市上級人民政府

　　4、房地產開發項目的規劃管理主要是有關行政主管部門審批、核發“一書兩證”。其中， “一書”是指建設項目選址( )書。

　　A.建議

　　B.意見

　　C.確認

　　D.通知

　　5、城市規劃管理中頒發的證書不包括(　)。

　　A.建設項目選址意見書

　　B.房屋權屬證書

　　C.建設用地規劃許可證

　　D.建設工程規劃許可證

　　6、按照國家規定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉規劃主管部門申請核發( )。

　　A.規劃許可證

　　B.設計條件通知書

　　C.選址意見書

　　D.建設工程許可證

　　7、確定房地產開發項目用地位置、使用性質、開發強度等規劃條件的法定憑證是(　)。

　　A.項目選址意見書

　　B.建設工程施工許可證

　　C.建設用地規劃許可證

　　D.建設工程規劃許可證

　　8、臨時建設應當在批準的使用期限內( )。

　　A.強制拆除

　　B.自行拆除

　　C.沒收

　　D.轉讓

　　9、( )是指城市規劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護和控制的地域界線。

　　A.城市紫線

　　B.城市綠線

　　C.城市藍線

　　D.城市黃線

　　10、監理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協調”。下列不屬于以上方法的是(　)。

　　A.工程進度控制

　　B.全面的組織協調

　　C.合同管理

　　D.決策層的組織協調

　　11、城市規劃的報建審批管理主要是( 　)。

　　A.對建設項目選址審批核發項目選址意見書

　　B.對城市用地審批核發建設用地規劃許可證

　　C.對建設工程審批核發建設工程規劃許可證

　　D.按照規劃實施監督檢查體系對違法占地的查禁工作

　　E.按照規劃實施監督檢查體系對違法建設的查禁工作

　　12、經有關主管部門批準，可以對下列( 　)建設工程的勘察、設計直接發包。

　　A.采用特定專利的

　　B.采用專有技術的

　　C.建筑藝術造型有特殊要求的

　　D.國務院規定的其他建設工程的勘察、設計

　　E.一般建設工程的勘察、設計業務

　　13、監理的基本方法就是控制，基本工作是"三控"、"兩管"、"一協調"。其中，"三控"是指監理工程師在工程建設全過程中的( 　)。

　　A.工程進度控制

　　B.工程質量控制

　　C.工程投資控制

　　D.工程形象控制

　　E.工程報表控制

　　14、建設單位可以不用辦理施工許可證的情形包括(　)。

　　A.工程投資額在40萬元以下

　　B.工程投資額在30萬元以下

　　C.工程投資額在30萬元以上

　　D.建筑面積在500┫以下

　　E.建筑面積在300┫以下

　　15、根據《房屋建筑工程質量保修辦法》，在正常使用時房屋建筑工程的最低保修期限為　(　)。

　　A.屋面防水工程為3年

　　B.裝修工程為1年

　　C.給排水管道為2年

　　D.供冷系統為2個供冷期

　　E.設備安裝為2年

　　參考答案

　　1、答案：C

　　2、答案：C

　　答案：B

　　4、答案：B

　　5、答案：B

　　6、答案：C

　　7、答案：C

　　8、答案：B

　　9、答案：C

　　10、答案：D

　　11、答案：ABC

　　12、答案：ABCD

　　13、答案：ABC

　　14、答案：BE

　　15、答案：CDE

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