2014物業管理師物業經營管理:物業管理招標方式
更新時間：2014-01-26 13:34:36
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摘要 2014年物業管理師考試《物業經營管理》第八章合同與風險管理知識點，相關內容已經整理更新，詳細內容點擊查看。
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物業管理招標方式
物業管理招標有公開招標、邀請招標、議標三種方式。
1.公開招標
公開招標又稱為無限競爭性公開招標，由招標方通過報刊、電視、廣播等各種媒體向社會公開發布招標公告，凡符合投標基本條件又有興趣的物業管理企業均可申請投標。公開招標的優點是招標方有較大的選擇范圍，可在眾多的投標單位之間選擇最優者;其特點是由于競標單位較多，工作量大，時間長，增加了招標成本。公開招標一般適用于規模較大的物業，尤其是收益性物業。
2.邀請招標
邀請招標又稱為有限競爭性選擇招標，由招標單位向預先選擇的有承擔能力的若干物業管理企業(一般3～5家)發出招標邀請，參與競標。其優點是可保證投標公司有相關的資質條件和足夠的經驗，信譽可靠;缺點是有一定局限性，可能漏掉一些有較強競爭力的物業管理企業參與競標。邀請招標是目前廣泛采用的招標方式。
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