2013年土地估價理論與方法選擇題14
更新時間：2013-04-23 18:27:42
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摘要 土地估價理論與方法
6.對土地評估公司來說，下列最合適的做法為( )。
A.因土地手續不全，為了降低公司評估業務風險，拒絕承接該評估業務
B.簽訂評估協議，按甲公司要求，評估該宗土地及在建工程價格
C.簽訂評估協議，只評估該宗土地價格
D.建議并幫助甲公司完善建設用地批準手續和土地產權手續，待手續齊全后再進行評估
7.某市基準地價的估價期日為2000年7月1日，據市場調查自2000年7月1日至2002年10月1日間地價每月遞增1%，若評估2002年10月1日的地價水平，則以2000年7月1日為基期的定基地價指數應取( )。
A.127.0
B.128.0
C.130.82
D.132.13
8.我國會計實務中，房地產開發的期間費用不包括( )。
A.建安費用
B.管理費用
C.財務費用
D.銷售費用
9.下列房地產經營活動屬于房地產二級市場的是( )。
A.國有土地使用權的協議出讓
B.新建房地產的買賣
C.國有土地使用權的拍賣出讓
D.征用集體所有土地
10.據報載：截止到2001年底，某市有高科技園區3個，已征土地632.5公頃，占該市各類開發區已征土地總面積的18%，文中所用的三項統計指標分別為( )。
A.總體單位總量指標;總體標志總量指標;結構相對指標
B.總體單位總皇指標;總體標志總量指標;比較相對指標
C.總體標志總量指標;總體單位總量指標;比較相對指標
D.總體標志總量指標;總體單位總量指標;結構相對指標
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