土地估價師管理基礎與法規(guī)練習10
更新時間：2012-11-29 00:15:10
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摘要 此土地估價師《管理基礎與法規(guī)》練習題屬于“判斷題”。
1.因為土地使用權劃撥的特點是無償無限期使用，所以支付了土地征用補償、安置等費用的土地不屬于劃撥土地。( )
答案：×
解析：劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用(如城市的存量土地或集體土地)和無償取得(如國有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。
2.土地的供求機制和價格機制是土地市場運行機制的核心。( )
答案：√
解析：土地的供求機制和價格機制是土地市場運行機制的核心。
3.土地使用權的出讓市場是土地一級市場，其主要市場活動是國家以土地所有者的身份，將土地使用權按規(guī)劃要求和投資計劃及使用年限，出讓給土地使用者或開發(fā)商。( )
答案：√
解析：土地使用權的出讓市場是土地一級市場，其主要市場活動是國家以土地所有者的身份，將土地使用權按規(guī)劃要求和投資計劃及使用年限，出讓給土地使用者或開發(fā)商。
4.有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的50%。( )
答案：×
解析：有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70%。
5.《物權法》規(guī)定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。( )
答案：√
解析：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。
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