2010年土地估師理論與方法考試試題精選(6)

更新時間：2010-07-13 21:38:05 來源：|0

瀏覽

　　判斷題:轉自環球網校edu24ol.com轉自環球網校edu24ol.com轉自環球網校edu24ol.com

　　1、土地估價必須依據充足的土地市場資料，土地價格的形成最終取決于土地交易雙方。( )

　　標準答案：正確

　　2、杜能在地租模型中引入了區位平衡概念，從而解決了城市地租的計算問題。( )

　　標準答案：錯誤

　　解析：阿蘭索的地租模型引入區位平衡概念，成為新古典主義地租模型的杰出代表。

　　3、建筑物因物理因素和功能因素產生的折舊與使用狀態有關，而經濟折舊與使用狀態無關。( )

　　標準答案：錯誤轉自環球網校edu24ol.com轉自環球網校edu24ol.com轉自環球網校edu24ol.com

　　解析：折舊在經濟上的因素，是指在建筑物使用過程中所產生的經濟上不合理或不適應的因素。因此，經濟折舊與使用狀態有關。

　　4、采用成本法評估古建筑物時常用重置成本代替重置價格。( )

　　標準答案：錯誤

　　解析：建筑物的重置價格有兩種情況，一般情況下，特殊有保護價值的建筑物采用重建成本，普通建筑物適用重置成本。

　　5、在我國，地價管理政策主要指針對土地市場上地價水平、地價標準、土地交易價格等制定的一系列調控政策。( )

　　標準答案：正確

·2010年土地估價師考試時間：9月11、12日
·環球網校2010新版土地估價師網絡輔導招生簡章
·2010年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯合主講.

分享到：編輯：環球網校

資料下載精選課程老師直播真題練習

更多資料

更多課程

更多直播

更多真題

欧美老妇人XXXX-天天做天天爱天天爽综合网-97SE亚洲国产综合在线-国产乱子伦精品无码专区