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工程竣工驗收程序

　　1、 凡新建、擴建、改建的項目和技術改造項目，按項目主管部門批準的設計文件所規(guī)定的內容建成，符合驗收標準，由建設單位負責組織驗收。

　　2、 建設單位組織工程竣工正式驗收。其驗收步驟是：a. 建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別向驗收會議匯報工程合同履行情況和各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)及工程建設強制性標準的情況;具體要求： 建設單位匯報工程項目執(zhí)行基本建設程序的情況;設計單位匯報工程設計情況;施工單位匯報工程施工情況，自檢情況，竣工情況;監(jiān)理單位匯報監(jiān)理情況、預驗收情況和對工程質量的評估。b. 審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的工程檔案資料(在驗收組中專門設一個小組，負責審閱資料后向驗收會議匯報)。c. 實地查驗工程質量(一般專設土建小組、安裝小組分別查驗后向驗收會議匯報)。d. 對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。當參加工程驗收的各方不能形成一致意見時，應協(xié)商提出解決的辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。(5) 工程未經驗收或驗收不合格，擅自交付使用的，處以罰款。(6) 提出工程竣工驗收報告。(7) 辦理和核定移交工程清冊。

　　3、 工程竣工備案時應提交下列文件：工程竣工驗收備案表、工程竣工驗收報告、工程施工許可證、施工圖設計文件審查意見、單位工程質量綜合驗收文件(施工竣工報告、勘察檢查報告、設計評估報告、監(jiān)理評估報告、竣工驗收證明書等)、市政基礎設施有關質量檢測和功能性試驗資料、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件、施工單位簽署的工程質量保修書、商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必須提供的其他文件。

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