2013年監理工程師考試建設工程項目管理|(四)

更新時間：2012-11-20 16:50:13 來源：|0

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工程代建制度

　　1、工程代建制度是為了充分發揮政府投資工程項目的投資效益，實現政府投資工程項目建設管理的科學化、制度化和規范化的一種建設工程項目的管理方式。代建制是一種針對非經營性政府投資工程項目的建設組織實施方式，專業化的項目管理單位作為代建單位，在項目建設過程中按照委托合同的約定代行建設單位的職責。

　　2、工程代建不同于項目承包，社會化代建單位的工作性質是工程建設的管理和咨詢。與工程承包不同的是，在項目建設期間，不存在經營性虧損或盈利，通過與政府投資管理機構簽訂代理合同，提取一部分的獎金。代建單位不對投資收益負責，即不參與項目的開發管理和建成后的經營管理。項目代建合同生效后，為了保證政府投資的合理使用，代建單位須提交工程概算投資10%～30%的銀行履約保函。因此，代建單位要承擔相應的管理、咨詢風險，這是與計劃經濟時期工程建設指揮部管理的最大區別，但不承擔具體的工程風險。

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