中國(guó)人事考試網(wǎng)已發(fā)布2025年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試大綱。考生應(yīng)充分利用這一大綱，系統(tǒng)學(xué)習(xí)建筑與房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策、可持續(xù)發(fā)展及誠(chéng)信體系建設(shè)、投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)及融資等內(nèi)容，以便更好地把握考試方向，提升備考效率。

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原公告內(nèi)容如下：

經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試 高級(jí)經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)(建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)) 考試大綱

考試目的和要求

測(cè)查應(yīng)試人員是否具有從事高級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)的綜合能力素質(zhì)。要求應(yīng)試人員秉持可持續(xù)發(fā)展理念及工程倫理，熟練掌握建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)理論和方法，以及靈活運(yùn)用相關(guān)法規(guī)政策，合理開(kāi)展建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域?qū)I(yè)工作，科學(xué)進(jìn)行投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)、工程建設(shè)實(shí)施全過(guò)程管理及研究等。

考試涉及的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)

本科目題型設(shè)置多樣，考核點(diǎn)復(fù)合程度較高。應(yīng)試人員作答試題需要綜合、靈活地運(yùn)用習(xí)近平經(jīng)濟(jì)思想、有關(guān)專(zhuān)業(yè)理論和政策法規(guī)，進(jìn)行合理、深入地判斷、分析或評(píng)價(jià)。考試涉及的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)范圍如下：

1. 建筑與房地產(chǎn)市場(chǎng)。包括建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;建筑與房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管相關(guān)法規(guī)政策，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)及專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格，營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化及建筑市場(chǎng)監(jiān)管方式改革等。

2. 可持續(xù)發(fā)展及誠(chéng)信體系建設(shè)。包括可持續(xù)發(fā)展理念及其實(shí)踐，循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式及要求;投資決策與建設(shè)實(shí)施中的工程倫理問(wèn)題，職業(yè)行為中的工程倫理沖突應(yīng)對(duì);建筑與房地產(chǎn)市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)等。

3. 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)及融資。包括投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，投資及設(shè)計(jì)方案比選方法，價(jià)值工程及全壽命期成本分析方法;投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制和評(píng)估，投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)，投資項(xiàng)目決策審批、核準(zhǔn)或備案;投資項(xiàng)目資本金制度及建設(shè)資金來(lái)源;項(xiàng)目融資方案及融資模式等。

4. 工程建設(shè)實(shí)施管理。包括工程建設(shè)管理基本制度(項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程監(jiān)理制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制);全過(guò)程工程咨詢(xún)相關(guān)政策及實(shí)務(wù)，工程總承包相關(guān)政策及實(shí)務(wù);施工合同管理及索賠，工程總承包合同管理及索賠;國(guó)際工程管理(國(guó)際工程承包風(fēng)險(xiǎn)、FIDIC施工合同條件及索賠管理)等。

5. 與工程有關(guān)的稅收及工程擔(dān)保保險(xiǎn)。包括與工程有關(guān)的稅收(增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅);工程擔(dān)保相關(guān)法規(guī)政策，投標(biāo)擔(dān)保和履約擔(dān)保;工程保險(xiǎn)相關(guān)法規(guī)政策，建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)和工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)等。

6. 綠色建筑及建筑工業(yè)化。包括綠色建筑相關(guān)政策，國(guó)內(nèi)外綠色建筑評(píng)價(jià)體系，建筑碳排放計(jì)算;裝配式建筑相關(guān)政策，裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)展策略;新型建筑工業(yè)化的特征及發(fā)展趨勢(shì)等。

7. 建筑信息模型(BIM)與新型智慧城市。包括BIM技術(shù)特征及應(yīng)用價(jià)值，BIM在建設(shè)工程投資決策、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維全壽命期的應(yīng)用;智能建筑基本構(gòu)成及支撐技術(shù);新型智慧城市頂層設(shè)計(jì)、建造模式，新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，新型智慧城市評(píng)價(jià)等。

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