2008年房地產估價師考試大綱《房地產估價相關知識》第九章
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第五部分房地產估價相關知識
第九章保險知識
考試內容
本部分的考試目的是測試應考人員對保險基本概念、保險的形成條件、保險的職能、保險合同、保險公司等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內容
第一節保險概述
一、保險的概念
二、保險形成的條件
?。ㄒ唬┛杀ＮｋU的存在
（二）多個經濟單位的結合
?。ㄈ╇S機事件的科學化
三、保險的職能
（一）保險的基本職能
1．分散危險
2．組織經濟補償
?。ǘ┍ｋU的派生職能
1．融通資金
2．防災防損
3．分配
四、保險的種類
?。ㄒ唬┥虡I保險、社會保險與政策保險
1．商業保險
2．社會保險
3．政策保險
?。ǘ┴敭a保險、責任保險、信用保證保險與人身保險
1．財產保險
2．責任保險
3．信用保證保險
4．人身保險
?。ㄈ┳栽副ｋU與強制保險
1．自愿保險
2．強制保險
?。ㄋ模┒ㄖ当ｋU與不定值保險
1．定值保險
2．不定值保險
?。ㄎ澹﹩我晃ｋU保險與綜合危險保險
1．單一危險保險
2．綜合危險保險
五、保險的基本原則
?。ㄒ唬┳畲笳\信原則
?。ǘ┍ｋU利益原則
（三）近因原則
?。ㄋ模p失補償原則
六、保險合同
?。ㄒ唬┍ｋU合同的概念
（二）保險合同的主體
1．保險合同的當事人
2．保險合同的關系人
3．保險合同的輔助人
?。ㄈ┍ｋU合同的客體
（四）保險金額與保險費
?。ㄎ澹┍ｋU合同的其他事項
?。┍ｋU合同的訂立、變更與終止
第二節保險公司
一、保險公司的概念和組織形式
?。ㄒ唬┍ｋU公司的概念
（二）我國保險公司的組織形式
二、保險公司設立的條件
三、保險的業務范圍
四、保險經營規則
五、保險業監管
（一）保險業監督管理的必要性
1．保護被保險人利益的需要
2．保險是一個特殊的行業
3．維護社會安定的需要
4．國際交往的需要
?。ǘ┍ｋU業監管的內容
第三節房地產保險
一、財產保險
（一）企業財產保險
?。ǘ┏青l居民房屋保險
?。ㄈ┙ㄖこ桃磺须U
二、責任保險
?。ㄒ唬┊a品責任險
?。ǘ┞殬I責任保險
三、信用保證保險
?。ㄒ唬┬庞帽ｋU
?。ǘ┍ＷC保險
1．建筑工程承包合同保險
2．貸款購房保證保險
四、人身保險
?。ㄒ唬┙ㄖこ虉F體人身意外傷害保險
?。ǘ┌簿佣ㄆ诒ｋU
考試要求
1．掌握保險的概念
2．了解保險形成的條件
3．掌握保險的職能
4．掌握保險的種類
5．熟悉保險的基本原則
6．熟悉保險合同
7．了解保險公司
8．熟悉房地產保險
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