2019年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(11.1)
更新時間：2018-11-02 15:53:11
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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摘要 2018年房地產(chǎn)估價師新一輪的考試來臨，你準(zhǔn)備的怎么樣了?環(huán)球網(wǎng)校小編整理了2019年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(11 1)，跟小編一起來練習(xí)吧!更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道，祝學(xué)習(xí)愉快!
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1、(理論與方法)下列選項中，不屬于估價對象房地產(chǎn)的基本狀況描述內(nèi)容的是()。
A、名稱
B、坐落
C、規(guī)模
D、交通
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)基本狀況的描述。房地產(chǎn)基本狀況的描述應(yīng)簡要說明下列方面：名稱、坐落、范圍、規(guī)模、用途和權(quán)屬。參見教材P74～76。
2、(經(jīng)營與管理)()是反映項目快速償付流動負(fù)債能力的指標(biāo)。
A、流動比率
B、速動比率
C、利息備付率
D、資產(chǎn)負(fù)債率
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是速動比率。速動比率是反映項目快速償付流動負(fù)債能力的指標(biāo)。參見教材P206。
3、(相關(guān)知識)環(huán)境強(qiáng)調(diào)客體對主體的效應(yīng)，()闡述客體與主體之間的關(guān)系。
A、環(huán)境
B、生態(tài)
C、生態(tài)系統(tǒng)
D、景觀
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是與環(huán)境相關(guān)的幾個概念。環(huán)境強(qiáng)調(diào)客體對主體的效應(yīng)，而生態(tài)則闡述客體與主體之間的關(guān)系。參見教材P48。
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