環(huán)球網(wǎng)校2021年二級建造師第二批次《工程法規(guī)》真題6視頻解析
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6.關(guān)于抵押權(quán)的說法，正確的是( )
A.以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自合同生效時設(shè)立
B.抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓
C.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押權(quán)未登記的，拍賣抵押財產(chǎn)所得的價款按照抵押合同訂立的順序清償
D.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣抵押財產(chǎn)所得的價款按照登記的債權(quán)比例清償
【答案】A
【解析】
A正確，以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
B錯誤，抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。
CD錯誤，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：(1 )抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序;( 2 )抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔保物權(quán)，清償順序參照上述規(guī)定。
【考點來源】2Z201073抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定
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