【摘要】面對近日新修訂建造師管理規定中對二級建造師執業范圍的更改，很多考生開始了漫長的備考之路，但是無奈自己看書抓不到重點，很多考生問小編有沒有一些干貨資料，下面是環球小編為大家整理的2018二級建造師內部培訓總結資料。

　　2018二級建造師內部培訓總結資料部分如下?

　　標注：紅色為標注為重點，需重點記憶。

　　字體加粗為沖刺要求重點掌握的知識

　　2Z201013建筑師的注冊分為初始注冊、延續注冊、變更注冊和增項注冊四類

　　初始注冊證書與執業印章有效期為3年。延續注冊的，注冊證書與執業印章有效期也為3年。變更注冊的，變更注冊后的注冊證書與執業印章仍延續原注冊有效期。

　　2Z201022熟悉法的形式

　　1、 憲法2、法律——法律的效力低于憲法，但高于其他的法3、行政法規——行政法規的效力低于憲法和法律

　　4、地方性法規——地方性法規具有地方性，只在本轄區內有效，其效力低于法律和行政法規

　　5、行政規章——

　　民事行為能力分為完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種

　　(1) 完全民事行為能力：18周歲以上的公民是成年人可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人

　　(2) 限制民事行為能力：10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人。這種人可以進行與他人年齡、智力相適應的民事活動。

　　(3) 無民事行為能力三種：不滿10周歲以上的未成年人是無民事行為能力人。這種人由他的法定代理人代理沒事活動。

　　根據《民法通則》，法人應當具備4個條件：

　　(1) 依法成立

　　(2) 有必要的財產和經費

　　(3) 有自己的名稱、組織機構和場所

　　(4) 能夠獨立承擔民事責任

　　(二)民事法律關系客體：民事法律關系之間權利和義務所指向的對象。法律關系客體的種類包含：1、財 2、物 3、行為 4、智力成果

　　(三)民事法律關系內容：指法律關系主體之間的法律權利和法律義務

　　2Z201043代理是代理人于代理權限內，以被代理人的名義向第三人為意思表示或受領意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為

　　代理包括委托代理、法定代理和指定代理

　　無權代理的責任承擔：(1)沒有代理權 (2)超越代理權 (3)代理權終止后的行為

　　2Z201044債發生的根據

　　(1) 合同(2)侵權行為(3)不當得利(4)無因管理

　　債的消滅：1、 債因履行而消滅2、債因抵消而消滅3、債因提存而消滅4、債因混同而消滅

　　知識產權的特征：1、具有人身權和財產權的雙重性質2、專有性3、地域性4、時間性

　　訴訟時效：是指權利人在在法定期間內，不行使權力即將喪失請求人民法院保護的權力。

　　《民法通則》第138條規定：超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。實體權利并不因超過了訴訟時效而消滅，如果債務人在超過了訴訟時效的前提下自愿履行，債權任依然可以受領。債務人履行義務后不得要求返還。

　　訴訟時效的種類

　　1、普通訴訟時效 向人民法院請求保護民事權利期間。普通訴訟時效通常為2年

　　2、短期訴訟時效 下列訴訟時效為1年：身體受到傷害要求補償的;延付或拒付租金的;出售質量不合格的商品未聲明的;寄存物被丟失或損毀的

　　3、特殊訴訟時效 涉外合同訴訟時效期間為4年，海上貨物運輸向承運人要求賠償的請求權，訴訟期間為1年

　　4、權利的最長保護期：訴訟時效期間從知道權利被害之日起計算。但是，從權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護

　　訴訟時效中止：在訴訟時效期間的最后6個月內，因不可抗力或其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。

　　訴訟時效中斷：訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。

　　重新計算的時間點可以依照下列不同情形確定

　　1、 因提起訴訟而中斷的情形

　　2、 因提出要求而中斷的情形

　　3、 同意履行義務而中斷的情形

　　2Z201051物權法

　　《物權法》規定了可以在建工程作為抵押物。同時規定，以正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

　　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記發生效力;未經登記，不發生效力

　　動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定除外

　　2Z201061 施工許可制度

　　申請施工許可證的條件

　　1、 已經辦理該建筑工程用地批準手續

　　2、 在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證

　　3、 需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求

　　4、 已經確定建筑施工企業

　　5、 有滿足施工需要的施工圖紙及技術材料

　　6、 有保證工程質量和安全的具體措施

　　7、 建設資金已落實

　　8、 法律、行政法規規定的其他條件

　　不需要申請施工許可證的工程類型:

　　(1) 國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小工程

　　(2) 作為文物保護的建筑工程

　　(3) 搶險救災工程

　　(4) 臨時性建筑

　　(5) 軍用房屋建筑

　　(6) 按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑

　　施工許可證的管理

　　1、 施工許可證廢紙的條件

　　2、 重新核驗實施許可證的條件

　　3、 重新辦理開工報告的條件

　　施工許可證廢止的條件：建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工，因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不得超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止重新核驗施工許可證的條件;在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一月內，向發證機關報告，并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。

　　2Z201062建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列

　　工程勘察資質的分類及可以承攬的業務范圍

　　工程勘察資質分為工程勘察綜合資質、工程勘察專業資質、工程勘察勞務資質

　　工程設計資質分為工程設計綜合資質、工程勘察專業資質、工程勘察勞務資質

　　工程設計資質分為工程設計綜合資質、工程設計行業資質、工程設計專業資質和工程設計專項資質

　　工程監理企業資質管理(重點掌握)

　　工程監理企業資質分為綜合資質、專業資質和事務所資質。其中，專業資質按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類型

　　綜合資質、事務所資質不分級別。專業資質分為甲級、乙級;其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業資質可設立丙級

　　2Z201064

　　建設工程的發包方式主要有兩種：招標發包和直接發包

　　《建筑法》第24條第1款規定：提倡對建筑工程實行總承包

　　建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位

　　按照合同約定，建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商

　　禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人

　　《建筑法》第29條第2款規定：建筑工程總承包按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位負責。總承包單位和分包單位就分包工對建設單位承擔連帶責任

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