二建法規(guī)2Z201054 熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅考點(diǎn)

更新時(shí)間：2015-08-30 20:10:37 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】二級(jí)建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專(zhuān)業(yè)實(shí)務(wù)，《工程法規(guī)》屬于基礎(chǔ)科目，掌握二級(jí)建造師考試工程法規(guī)考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn)，本文為：二建法規(guī)2Z201054 熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅考點(diǎn)，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!

　　2Z201054 熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

　　一、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

　　1、登記生效

　　2、登記與合同效力的關(guān)系

　　3、預(yù)告登記

　　當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

　　預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

　　二、動(dòng)產(chǎn)交付

　　動(dòng)產(chǎn)自交付生效

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