2014二級建筑師考點:場地設計與城市規劃關系
場地設計與城市規劃關系
(一)場地設計應落實城市規劃的指導思想和建設計劃
城市規劃是根據一定時期城市及地區的經濟和社會發展計劃與目標,結合當地當時具體條件確定的城市或地區的性質、規模和發展方向;關鍵在于合理利用土地,節約建設用地,協調城市空間環境與功能布局,進行各項建設用地綜合布署和建設工作計劃的全面安排。北京近年來城市總體規劃制定、批準與實施以及北京規劃部門對建設項目管理執行上作了嚴格規章的規定。
場地設計這一在我國較新的概念在西方國家較為晉遍,這是與西方國家城市規劃的區劃控制理論緊密相連的。近午來隨著分區規劃和控制性詳細規劃在我國城市規劃設計中的廣泛運用,加之改革開放后行業與國際援軌的要求,場地設計在國內收到晉遍的重視。它與過去的建設項目總平面設計概念有細微差別,后者則側重建設項目本身的工程技術與使用功能要求等。
城市規劃設計中因用地范圍較大,場地布置宏觀,場地設計粗獷,所以合理利用土地是關鍵。
(二)控制規劃明確規定了對場地設計和建設的具體要求
根據我國《城市規劃法》的規定,城市規劃工作包括城鎮體系規劃、城市總體規劃、分區規劃和詳細規劃等階段,而詳細規劃又分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。其中,控制性詳細規劃對場地設計的控制最為具體,它以總體規劃或分區規劃為依據,詳細規定建設用地的各項控制指標和其他規劃管理要求,或直接對建設作出指導性的具體安排和規劃設計。
城市工程建設與城市規劃兩重任務落在建筑師身上,從城市興建實踐已得到證明。場地設計及場地規劃兩項工作都需建筑師去做,還要做好。因此建筑師責任更加重大。
(三)場地設計與城市規劃審批
《城市規劃法》中明確了建設用地與建設工程的規劃管理審批程序:其一核發選址意見書;其二審批建設用地,核發建設用地規劃許可證的程序;其三審批建設工程、核發建設工程規劃許可證的程序。上述這些程序對一建設項目設計進程來說只是得到規劃設計方案階段。而大量場地實質性詳盡設計作圖尚未開始。
輔導教材根據考試大綱具體要求和建筑師應掌握的場地設計作圖基本內容、范圍和要求予以歸納。即從一般建筑工程項目,著重于總平面設計概念、場地分析、場地工程技術與使用功能要求等進行綜合性的場地設計作圖的重要環節作講解。
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