如何做好建設工程施工圖預算(四)
5)計算工程直接費。
用當時、當地的各類實際人工工資單位,乘以相應的人工工日消耗量,算出單位工程的人工費。同樣,用當時、當地的各類實際材料預算價格,乘以相應的材料消耗量,算出單位工程的材料費;用當時、當地的各類實際機械臺班費用單價,乘以相應的機械臺班消耗量,算出單位工程的機械使用費。將這些費求和。再加上按照當時規定的費率計算出來的其他直接費,即為單位工程直接費。
6)計算工程間接費。
7)計算計劃利潤和稅金。
8)確定單位工程預算造價。
將以上各項費用相加,即可得出單位工程預算造價。
9)編制說明,填寫封面。
編制施工圖預算常用單價法和實物法兩種方法:
(1)單價法
用單價法編制施工圖預算,就是根據地區統一單位估價表中的各分項工程綜合單價,乘以相應的各分項工程量,并相加,得到單位工程的人工費。材料費和機械使用費三者費用之和。再加上其他直接費、間接費、計劃利潤 >利潤和稅金,即可得到單位工程的施工圖預算。具體步驟如下:
1)準備資料
在編制預算之前,要準備好施工圖紙、施工方案或施工組織設計,圖紙會審記錄、工程預算定額、施工管理費和其他費用定額、材料、設備價格表、各種標準圖冊、預算凋價文件和有關技術經濟資料等編制施工圖預算所需的資料。
2)熟悉施工圖紙,了解施工現場
施工圖紙是編制預算的工作對象,也是基本依據。預算人員首先要認真閱讀和熟悉施工圖紙、將建筑施工圖,結構施工圖,給排水、暖通、電氣等各種專業施工圖相互對照,認真核對圖紙是否齊全,相互間是否有矛盾和錯誤,各分部尺寸之和是否等于總尺寸,各種構件的豎向位置是否與標高相符等。還要熟悉有關標準圖,構、配件圖集,設計變更和設計說明等,通過閱讀和熟悉圖紙,對擬編預算的工程建筑、結構、材料應用和設計意圖有一個總體的概念。
在熟悉施工圖紙的同時,還要深入施工現場,了解施工方法、施工機械的選擇、施工條件及技術組織措施和周圍環境,使編制預算所需的基礎資料更加完備。
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