2009年二級(jí)建筑師相關(guān)法規(guī)輔導(dǎo)講義(9)
(一)建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成
在工程項(xiàng)目建設(shè)中,建筑安裝工作是創(chuàng)造項(xiàng)目固定資產(chǎn)價(jià)值的主要生產(chǎn)活動(dòng)。建筑安裝工程費(fèi)用作為建筑安裝工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn),亦可稱為建筑安裝工程造價(jià),是指各種建筑物、構(gòu)筑物的建造及其各種設(shè)備的安裝所需要的建設(shè)安裝工程費(fèi)用。它由建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用兩部分組成。
1建筑工程費(fèi)用包括
(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、供電、衛(wèi)生、通風(fēng)、燃?xì)獾仍O(shè)備費(fèi)用及其裝飾、防腐工程的費(fèi)用,列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。
(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。
(3)為施工而進(jìn)行的場地平整,工程和水文地質(zhì)勘察,原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場地清理、環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。
(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離,石油、天然氣鉆井,修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌溉及防洪等工程的費(fèi)用。
2安裝工程費(fèi)用包括
(1)生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用,與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等裝設(shè)工程,附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用,以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。
(2)為測定安裝工程質(zhì)量,對(duì)單個(gè)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn),對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。
按照建設(shè)部2003年10月制定的《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2003]206號(hào))中規(guī)定,我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成,具體構(gòu)成和計(jì)算方法見輔導(dǎo)用書表14-1和圖14-7。
(二)建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算
1.直接費(fèi)
(1)直接工程費(fèi)
直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。
人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。單位工程量人工費(fèi)的計(jì)算公式為:
人工費(fèi)=∑(工日消耗量×日工資單價(jià))
G:∑G i i=1-5
式中G――日工資單價(jià);
G1――日基本工資;
G2――日工資性補(bǔ)貼;
G3 ――日生產(chǎn)工人輔助工資;
G4――日職工福利費(fèi);
G5――日生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。
材料費(fèi):指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件和半成品的費(fèi)用,內(nèi)容包括:
材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格);
材料運(yùn)雜費(fèi),是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用;
運(yùn)輸損耗費(fèi),是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗;
采購及保管費(fèi),是指組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用;包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉儲(chǔ)損耗;
檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用:包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)物品等費(fèi)用;不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi),也不包括建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。
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