2019年二級注冊建筑師《法律法規經濟與施工》輔導：業務管理(3)
更新時間：2018-11-07 14:30:22
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1. 民用建筑和一般的工業建筑工程的初步設計文件應達到的深度
符合已審定的設計方案、能據以確定土地征用范圍、能據以準備主要設備及材料、能提供工程設計概算、能據以進行施工圖設計、能據以進行施工準備
2. 初步設計概算文件中，應提供主要建筑材料表包括鋼材、木材、水泥和 管材
3. 因為勘察設計質量低劣引起返工的，由勘察設計單位繼續完善勘察設計任務，并視造成損失大小減收或免收勘察設計費
4. 設計費的收取來源：考試大
如果只委托做初步設計或施工圖設計時，按照行業劃分設計工作量各占比例乘以1.1的系數技術收費
如果增加編制施工圖預算，按照工程設計收費標準乘以1.1系數計算收費
如果是技術改造項目，根據設計技術復雜程度，乘以1.2-1.4的系數計算收費
如果用標準設計的按同類新設計項目的20%收費
如果采用復用設計的，并且需配基礎的，按同類新設計項目的30%收費
如果復用使用非標準設備的設計圖時，自設計完成后當年開始，每年遞減20%收費
5. 專門裝飾設計費按裝飾費用的3-5%收費
6. 三千平方米以下的建筑是小型建筑
三千至一萬平方米的建筑是中型建筑
7. 我國建筑工程的招標投標規定中，投標保證金或稱押金用于投標單位拒絕承擔中標的工程任務
8. 二萬平方米以上的住宅小區一般不采用設計方案競選的方式
9. 中標單位確定后，雙方應在30日內簽定設計合同
10. 招標人可以拒絕所有的投標
施工招標可以采取公開招標，邀請招標和議標三種形式
專業咨詢機構人員只承辦招標的技術和業務工作，不參與決策
建設單位可以委托建設監理單位代理招標
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