建設(shè)部(2003)84號文件規(guī)定，大中城市建筑設(shè)計為三個階段。即：方案階段、初步設(shè)計階段和施工圖階段。

小型和技術(shù)簡單的城市建筑，可以方案設(shè)計階段代替初步設(shè)計階段，對技術(shù)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗的項目，需增加技術(shù)設(shè)計階段。

(一)前期準備

研究設(shè)計依據(jù)，收集原始資料，現(xiàn)場勘查及調(diào)查研究。

1.可行性研究報告。

2.規(guī)劃局核定的用地位置、界限、核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

3.有關(guān)的政策、法令、規(guī)范、標準。

4.氣象資料、地質(zhì)條件、地理環(huán)境。

5.市政設(shè)施供應(yīng)情況。

6.建設(shè)單位的使用要求及所提供的設(shè)計要求。

7.設(shè)計合同。

(二)方案設(shè)計

設(shè)計階段的深度應(yīng)符合建設(shè)部2003年的規(guī)定84號文規(guī)定。(1995)230號文件中《城市建筑方案設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》已作廢。編制方案設(shè)計文件，應(yīng)當滿足編制初步設(shè)計文件和控制概算的需要。

(三)初步設(shè)計要以業(yè)主及有關(guān)主管部門的方案批準為依據(jù)

的深度要符合2003年的規(guī)定84號文規(guī)文件的規(guī)定，建設(shè)部(1992)102號文《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》已作廢。總的原則是：編制的初步設(shè)計文件，應(yīng)當滿足編制施工招標文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要。

(四)編制施工圖設(shè)計文件

深度要符合上述文件的規(guī)定，建設(shè)部(1992)102號文《建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》已作廢。

應(yīng)當滿足設(shè)備材料采購、非標準設(shè)備制作和施工的需要，并注目建設(shè)工程合理使用年限。

設(shè)計文件中選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。

除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備和工藝生產(chǎn)線外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

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