掌握城市總體規劃$lesson$

　　1、掌握城市總規的作用：

　　指導與調控城市發展建設的重要手段，具有公共政策屬性，指導編制規劃、建設，全面性和綜合性。

　　2、掌握總體規劃的主要任務：9項任務

　　1)根據經濟社會發展和人口、資源情況及環境承載能力，合理確定性質，規模。

　　2)綜合確定水、土地、能源與各類資源的使用標準和控制指標，節約集約用資源，。

　　3)劃定禁建、限建、適建區，統籌安排城鄉各類建設用地。

　　4)合理統籌城鄉基礎和公共設施，完善城市功能。

　　5)公交優先，提升城市綜合交通服務水平。

　　6)建立城市綜合防災體系，確保城市安全。

　　7)保護城市生態環境，營造城市特色。

　　8)保護歷史資源，延續城市文脈。9)合理確定分階段發展方向，目標、重點和時序。

　　3、編制城鄉總體規劃的堅持原則：五項基本原則

　　1)統籌城鄉和區域發展;2)積極穩妥推進城市化;3)加快建設節約型城市;4)為人民生活提供方便;5)統籌城市基礎設施建設。

　　4、總規綱要任務：研究總體規劃中的重大問題，提出解決方案并進行論證。作為總規審批的依據。

　　5、掌握總規綱要的內容：12項

　　6、掌握綱要成果包括：文字說明，圖紙和專題報告(注意，沒有文本)

　　7、總規的編制程序：1)現狀調研，2)基礎研究與方案構思，3)總規綱要編制，4)成果編制與報批。

　　8、掌握總規的基本編制工作方法

　　1)城市規劃的分析方法：定性分析、定量分析、空間模型分析

　　定性分析用于復雜問題的叛斷;(因果分析法，比較法：難以定量分析又必須量化……

　　定量分析：頻數、頻率、集中數量分析、離散程度分析、一元、多元回歸分析、線性規劃模型、系統評價法、模糊評價法、層次分析法。

　　2)空間模型分析：實體模型和概念模型

　　實體模型：總平圖、剖面圖、立面圖(用于管理);透視圖、鳥瞰圖(用于表達)

　　概念模型：幾何圖形法，常用于結構分析，交通分析，環境分析等

　　等值線法，常用于單一因素的空間變化分析，如地形、交通可達性、大氣污染和噪聲分析等。

　　方格網法，常用于環境、人口的空間分布等分析。此法可以多層疊加。

　　圖表法，玫瑰圖、直方圖、折線圖、餅圖等，，常用于綜合評價。

　　3)規劃編制要求：規范化、針對性、科學性、綜合性。

　　9、掌握總體規劃現狀調查內容：12項。其中

　　1)對物質空間現狀的掌握;對各種文字、數據的收集整理;對市民意愿的了解掌握。

　　2)自然環境調查：自然地理環境，氣象因素，生態因素。

　　10、現狀調查的主要方法：

　　1)現場踏勘或觀察調查;2)抽樣調查或問卷調查，3)訪談座談法，4)文獻資料運用

　　11、城市賴以生存的三大資源：土地、水、礦產。

　　12、土地資源的三大功能，1)承載功能;2)生產功能;3)生態功能。

　　13、城市土地的特殊性：1)區位的極端重要性，2)開發經營的集約性。

　　3)使用方式的固定性，4)不同用地功能的整體性。

　　14、水資源;1)是城市生存的基礎，2)制約工業項目的發展，3)豐富的水資源是城市特色和標志，4)必做，應做的工作。

　　15、礦產資源：1)可促成新城市產生，2)決定城市性質和發展方向，3)決定空間形態，地域結構，4)礦業城市必須制定可持續發展戰略。

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