城市規劃師考前總結之《規劃實務》(26)
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第十六章 建設工程施工、竣工的規劃核實
一 考試大綱
掌握規劃條件的核實
二 規劃核實的意義和目的
對建設項目進行規劃核實是為了確保本市建設工程嚴格按照規劃進行，保證城市總體規劃的實施。
三 規劃核實的辦理程序
1 驗灰線階段
(1)經現場審核，對于符合建設工程規劃許可證要求的建設項目：
經辦人在計算機系統上填寫《建設工程驗線規劃核實部門審核表》，并逐級審批;
經辦人制作《建設工程驗線結果通知單(合格)》，送達建設單位;
經辦人結案，并生成相關的規劃核實卷案。
(2)經現場審核，對于不符合建設工程規劃許可證要求的建設項目：
經辦人在計算機系統上填寫《建設工程驗線規劃核實部門審核表》，并逐級審批;
經辦人制作《建設工程驗線結果通知單(不合格)》，送達建設單位;
經辦人結案，并將書面材料退還給建設單位。
2 驗正負零階段
(1)初步審核
(2)現場審核
(3)填寫《建設工程規劃核實現場勘察記錄》
(4)符合要求的：經辦人通知建設單位復驗合格
(5)不符合要求的：
經辦人責令建設單位停工，要求限期改正，并向主管領導匯報情況;
主管領導根據情況提出初步的處理意見;
經辦人填寫《違法建設停工通知書》;
經辦人送達《違法建設停工通知書》，并立案處理。
3 結構完工階段
4 規劃驗收階段
(1)經辦人收到建設單位申報的驗收材料后，在計算機系統上進行簽收;
(2)調閱有關用地、建筑檔案;
(3)根據檔案對《建設工程竣工測量成果報告書》進行審核;
(4)通知建設單位進行現場規劃驗收;
(5)填寫《建設工程規劃驗收審核表》;
(6)主管領導審核或簽發《建設工程規劃驗收審核表》;
(7)經辦人在計算機系統上填寫《建設工程規劃驗收合格(不合格)通知書》;
(8)經辦人將全部書面材料裝訂后存檔。
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