城市規(guī)劃師《規(guī)劃實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)指導(dǎo)(4)
瀏覽
收藏
建設(shè)用地性質(zhì)變更
要點(diǎn)：(1)用地性質(zhì);
(2)用地位置;
(3)能否變更;
(4)批準(zhǔn)單位;
(5)程序;
具體： 用地性質(zhì)與規(guī)劃用地性質(zhì)不一致時(shí)，為了合理使用城市土地，才能變更。
調(diào)整、變更是否經(jīng)過(guò)規(guī)劃行政主管部門(mén)核定，并報(bào)市政府批準(zhǔn)，位于國(guó)家重點(diǎn)文保單位，經(jīng)省政府和國(guó)家文化行政主管部門(mén)同意。
1、不得新征土地或利用不符合規(guī)劃用地性質(zhì)的用地進(jìn)行安置。
2、以租賃方式取得土地使用權(quán)的。
3、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施。
4、公開(kāi)拍賣(mài)取得土地使用權(quán)的。
5、綠地(規(guī)劃、小區(qū)、公園、現(xiàn)狀、道路綠地)。
6、特殊用地不應(yīng)改為居住、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地。
7、小于4h┫的倉(cāng)儲(chǔ)，不應(yīng)改為居住用地。
8、工業(yè)區(qū)不宜插建居住，化工用地不宜改為居住用地。
程序：1、城市規(guī)劃行政主管根據(jù)已批準(zhǔn)的控制性詳規(guī)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審核，并報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)(成其是重要地段)。
2、向××發(fā)出建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。
3、提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
4、××申請(qǐng)立項(xiàng)。
5、辦理土地出讓手續(xù)。
6、申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)。
7、申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
8、審核建設(shè)方案、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
相關(guān)連接： 城市規(guī)劃師頻道>>> 城市規(guī)劃師論壇>>>
- 2010年城市規(guī)劃師考試時(shí)間確定
- 2010年輔導(dǎo)課程眾老師聯(lián)合主講
- 城市規(guī)劃師最新模擬試卷?yè)屜茸?/a>
- 2010年城市規(guī)劃師考前招生簡(jiǎn)章
- 注冊(cè)城市規(guī)劃師答疑精選匯總
最新資訊
- 2025注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師考點(diǎn)深度圖譜：歷年?？家族e(cuò)點(diǎn)一文吃透2025-09-09
- 【福利來(lái)襲】環(huán)球網(wǎng)校2025年城鄉(xiāng)規(guī)劃師課程免費(fèi)兌換！2025-04-28
- 2025年《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》備考重點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目選址相關(guān)知識(shí)點(diǎn)2025-01-19
- 2025年《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》備考重點(diǎn)：監(jiān)督檢測(cè)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)2025-01-18
- 2025年《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》備考重點(diǎn)：土地管理相關(guān)知識(shí)點(diǎn)2025-01-17
- 2025年《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》備考重點(diǎn)：歷史文化保護(hù)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)2025-01-16
- 2025年《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》備考重點(diǎn)：居住區(qū)規(guī)劃相關(guān)知識(shí)點(diǎn)2025-01-15
- 2025年《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》備考重點(diǎn)：村莊規(guī)劃相關(guān)知識(shí)點(diǎn)2025-01-13
- 2025年《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》備考重點(diǎn)：中心城區(qū)規(guī)劃相關(guān)知識(shí)點(diǎn)2025-01-12
- 2025年《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》備考重點(diǎn)：綜合交通及海洋保護(hù)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)2025-01-11
打卡人數(shù)
