09城市規劃師輔導之控制性詳細規劃的成果
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1)文本(或實施細則)
文本是規劃的法制化和原則化體現，以簡練、明確的條款格式，表示地塊劃分和土地使用性質、開發強度等控制指標、配套設施、有關技術規定等內容，經批準后成為土地使用和開發建設的法定依據。包括：
總則， 制定規劃的依據和原則，主管部門和管理權限;
土地使用和建筑規劃管理通則：
?、俑鞣N使用性質用地的適建要求
②建筑間距的規定
?、劢ㄖ锖笸说缆芳t線距離的規定
?、芟噜彽囟蔚慕ㄖ幎?/P>
?、萑莘e率獎勵和補償規定
⑥市政公用設施、交通設施的配置和管理要求
?、哂嘘P名詞解釋
?、嗥渌嘘P通用的規定
地塊劃分以及各地塊的使用性質規劃控制原則、規劃設計要點;
各地塊控制指標一覽表， 控制指標分為規定性指標和指導性指標兩類。
①規定性指標一般為以下各項：用地性質，用地面積，建筑密度，建筑控制高度，容積率，綠地率，建筑后退紅線要求，交通出入口方位，停車泊位及其他需要配置的公共設施。
?、谥笇灾笜艘话銥橐韵赂黜棧喝丝谌萘?，建筑形式、體量、風格要求，建筑色彩要求，工程設施配套要求，其他環境要求。
2)規劃說明
3)規劃圖紙
區位圖：圖紙比例不限。
用地現狀圖：土地利用現狀、建筑物現狀、人口分布現狀、市政公用設施現狀(必要時可分別繪制);
用地規劃圖：規劃各類用地的界線，規劃用地的分類和性質、道路網布局等;
道路交通及豎向規劃圖：確定道路走向、線型、橫斷面、各支路交叉口坐標、標高、停車場和其他交通設施位置和地塊界線以及界線轉折點坐標，各地塊室外地坪規劃標高，必要時可分別繪制;
工程管網規劃圖：各類工程管網平面位置、管徑、控制點坐標和標高，必要時可分別繪制，分為給水、雨水、污水、電力電訊、煤氣、管線綜合等;
地塊劃分圖：表示地塊的劃分情況及編號;
各種分析圖;
地塊圖表(分圖則)。
以若干地塊為單位，標明地塊劃分具體界線和地塊編號，表示出地塊劃分、用地性質、建筑密度、容積率、建筑控制高度、綠地率、建筑后退、交通出入口方位、配套設施等各地塊的各項控制指標表，圖表對應，并附有簡要的規劃設計要點。分圖則也可作為文本的組成部分，用分圖則表示的控制性詳細規劃可省去文本中的控制指標一覽表。
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