2020年城鄉規劃師城鄉規劃原理考點：城市用地評價
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城市用地評價(六個方面)
(1)城市用地自然條件評價工程地質條件土質與地基承載力
地形條件
沖溝
滑坡與崩塌
巖溶
地震
水文及水文地質條件水文條件
水文地質條件
氣候條件太陽輻射
風象
氣溫
降水與濕度
(2)城市用地建設條件評價城市用地布局結構方面
城市市政設施和公共服務設施方面
社會、經濟構成方面
(3)城市用地經濟性評價基本層因素土地區位、城市設施、環境優劣度及其他
派生層因素繁華度、交通通達度、城市基礎設施、社會服務設施、環境質量、自然條件、人口密度、建筑容積率、城市規劃
因子層商業服務中心等級、高級商務金融聚集區等
(4)城市用地工程適宜性評定含義城市用地工程適宜性評定是綜合各項用地的自然條件對用地質量進行評價的結果。評定要因地制宜，特別是要抓住對用地影響最突出的主導環境要素，進行重點分析和評價。
分類城市用地工程適宜性評定一般可分為三類：(1)一類用地：適用于修建的用地，不需或只需簡單的工程準備措施。(2)二類用地：基本上可以修建的用地，需要采取一定工程措施改善條件。(3)三類用地：不適于修建的用地。
(5)城市建設用地選擇選擇有利的自然條件
盡量少占農田
保護古跡與礦藏
滿足主要建設項目的要求
要為城市合理布局創造良好條件
(6)城市建設用地平衡表規劃人均單項建設用地指標
規劃建設用地結構
例題：城市用地自然條件評價中，下列屬于工程地質條件的是( )。
A.地形條件
B.水文地質條件
C.地震
D.滑坡與崩塌
E.降水與濕度
『正確答案』ACD
『答案解析』選項B屬于水文及水文地質條件;選項E屬于氣候條件。
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