BIM是建筑信息模型(Building Information Modeling)的簡稱，是指以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立。它具有可視化，協調性，優化性和可出圖性四大特點。

為保證漢街萬達廣場的設計與建造品質，由規劃院牽頭，將BIM系統引入了漢街萬達廣場的設計過程中。下面就BIM系統在漢街萬達廣場項目中的應用和價值作以分析。

一、可視化

自從2012年10月確定了漢街萬達廣場的BIM咨詢服務單位之后，規劃院建筑四所漢街項目組成員組織了幾次和項目公司、中南院、悉地國際聯合交底會，讓BIM咨詢公司悉地國際充分了解到現在的項目狀況和亟待解決的問題。隨后悉地國際根據提供的各專業最新2.0版施工圖分別建出了建筑、結構、機電模型，從可視化的角度將漢街萬達廣場從平面二維圖紙轉變為一目了然的三維模型。

二、協調性

在經過把以上幾個模型綜合到一起以后，無論從設計與還是工程上，BIM將實現項目建模、碰撞檢測、三維模擬分析、輔助管綜設計，超預期解決了各專業協調和管線綜合等難題;而且，各設計方可以很直觀地通過這個三維模型共同探討并優化設計，實現了規劃院及項目公司很多無法從二維圖紙中發現的問題，將有效及時的降低了成本。比如一直很難解決的層高問題，可以通過虛擬模仿管線的綜合排布加以優化，可以節省一些空間保證漢街萬達廣場室內空間效果。位于地上二層1-H~1-J軸和1-16~1-17軸的交接處的機電空間原線下凈高為3720mm，經過管線綜合優化，線下凈高能做到3970mm，給內裝等設計提供了更好的設計條件。

三、優化性

尤其是對于整個項目的難點—-采光頂部分，BIM能對整個采光頂進行參數化設計。由于圓中庭和橢圓中庭的尺度差異較大，被鋼結構分隔成的玻璃大小各異，在后期施工時將耗費巨大的成本。使用BIM技術將采光頂曲面有理化，可以使每塊玻璃盡量標準化，異型玻璃數量減少，可以大大節約了成本，達到我們優化設計的目的。值得一提的是，可以使用一些有邏輯的公式來編輯鋼構的曲面，使構件能跟隨公式的改變而實時發生改變，也使得更改模型也快捷、高效。

四、可出圖性

BIM還能檢核出一些施工圖上疏忽的地方，如下圖所示，北立面圖紙軸線尺寸與平面圖所給尺寸不一致，平面中軸網距離為8400毫米，立面圖中兩軸網尺寸為8305毫米，依據立面所給玻璃分隔尺寸，該立面圖為垂直于該立面投影圖，不是正交投影圖，但是軸線尺寸與平面無法對應，存在矛盾。這些從三維發現的問題可以返回二維圖紙里進行修正。此類相似問題在圖紙中出現較多，此處不再一一贅述。

BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作，以上內容就是“BIM技術案例分享：BIM在漢街萬達廣場中的應用”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。