隨著時代的演變，工程界里的工具也隨之改變，淺顯的是圖說繪制已從2D繪制慢慢往3D可視化設計的概念發展，其原因為建筑設計師設計2D圖說時，通常以 3D 立體模型為建筑量體的設計，再分解成平、立、剖面圖，而若非為相關專業成員很難將 2D 圖說組合成 3D 立體模型，因此產生了實體模型，但實體模型的缺點也是顯而易見的，例如：制作模型需要耗費相當的時間與制作后難以立即變更，建筑信息也無法呈現在實體模型上，因此產生計算機繪圖技術解決此需求。

根據美國國家BIM標準(United States National Building Information Modeling Standard)對【BIM的定義】做以下四個層面上相對的批注：

1.藉由數字的方式說明一項設施的物理和功能性質。

2.共享的知識庫資源。

3.對于此項目分享相關訊息，在整個工程生命周期中為所有相關決策，來提供有效的數據成為可靠的依據。

4.在建設案件的不同階段中，各相關人員經由在信息模型中嵌入、提取、更新和修改信息，以支持與反應不同單位的協同作業。

由以上定義內容可知，「信息」是BIM主要的核心，因此，當建立的三維模型，未能有建筑信息或者信息缺乏，就不易發揮應用功能，且不能歸類于BIM的領域里。

以BIM技術在計算機中進行仿真，發現潛在的沖突和問題，有機會解決以往工程設計或變更所連帶產生的諸多問題，使流程優化和減少浪費的程序獲得改善。結果顯示，價值工程導入 BIM 作為溝通的橋梁，能夠解決數量差異、空間不足等問題，有效減少損耗與余料并降低重工或施工誤差的風險。

導入BIM技術需從工程規劃設計開始建模，如在設計時間就先進行建模，必有詳細的信息對于施工仿真與設施設備管理，則較于從前在此階段所發生錯誤比率較能大幅減少，即便在臨時變更上，由于BIM的互操作特性，互動調校的效能大幅提升，錯誤因此而有所減少。經由上述這些論點對于BIM導入工程中的程度越高，在整體的獲益也相對提高。

BIM技術在建筑行業的作用逐步上升，有些領域已經發揮著無可替代的作用。BIM技術的出現將引發工程建設領域的第二次數字革命。BIM不僅帶來現有技術的進步和更新換代，也會影響生產組織模式和管理方式的變革，并將推動人們思維模式的轉變。更多精彩內容可關注環球網校，也可點擊下方免費下載領取學習資料。