BIM技術的核心是信息，同樣的信息在不同的項目階段，不同的參與方會有不同的組織、管理和使用方法，這樣的結果就是信息冗余，即多個工程文檔包含同一個信息，可能只是表達方式不一樣。

隨著項目信息的不斷發展，信息冗余就會導致潛在的協調錯誤，隨之而產生的就是對信息檢查過程的需求，在不同時間節點上的信息檢查消耗了項目的工期和預算，而在協調檢查過程中沒有發現的錯誤被帶到施工現場就引起了施工延誤和重復工作，從而產生了額外的項目成本。

自然，大家需要一個代表這個建設項目且具有唯一性的工程信息模型，由此可以導出所有針對這個項目的各個“視圖”——不同參與方在項目不同階段對項目進行各種專業工作的信息應用，例如做結構分析、日照模擬、工程量統計、施工計劃優化等。

理論上信息的唯一性是合理的，也是可能的，因為信息所代表和描述的實際項目是同一個。因此完全有可能建立一個包含項目所有必要信息的模型來支持各種不同的信息應用。

另外，滿足人類生產生活需要的建設項目的類型可以是無限的，但是組成項目的基本元素(構件、部件、組件)是有限的，雖然基本元素本身也是在不斷發展著的。因此，基本元素是可以通過不斷完善的方法建立起標準模型和信息庫的。

具有唯一性的建設項目基本元素，通過組合構成同樣具有唯一性的建設項目，需要由不同的專業人士在不同的建設和使用階段使用不同的技術和方法進行不同目的的作業(視圖)，并且產生表示這些作業過程和成果的不同類型的文檔作為合同提交物，這就是對信息代表的本體(項目)和信息不同的應用之間關系和過程的描述。

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