隨著BIM技術的推進，建筑行業逐漸步入數字化時代，幫助解決了建設項目全過程咨詢中流程眾多、信息傳遞效率低、信息不對稱導致的成本增加等問題，實現建設項目全生命周期信息的有效整合。近幾年來，國家層面陸續出臺了相關政策和指引性文件，以此推動工程咨詢行業改革創新及建設行業高速發展，這次疫情的建造速度也讓全球都認識了中國效率，而背后有很大一部分的功勞來自BIM應用及信息化的應用支撐，充分體現了BIM在整體統籌規劃，項目協調、可視化模型創建等方面重要作用。

設計階段對于造價的影響超過80%，由于設計階段是整個建筑生命周期的前端，是整個項目信息大量生成的階段，設計品質的良萎不單影響到建筑施工能否順利進行，同時也影響到完工以后長時間的經營使用，所以在設計階段積極應用BIM對項目整體的成功至關重要。

設計前期模型的創建如遇到復雜的地形，可以利用BIM應用技術平臺結合GIS及相關分析軟件對設計條件進行判斷、整理、分析，包括建筑性能模擬分析、管線碰撞檢測等傳統方式無法完成的工作，通過不斷優化建筑設計方案，從而提升工程設計的整體質量和效率。

知識管理離不開大數據、物聯網、人工智能、BIM等現代信息技術支撐，BIM技術在施工階段可以有多個方面的應用：場地使用規劃、施工系統設計、施工進度模擬、施工組織模擬、數字化建造、施工質量與進度監控、物料跟蹤等，形成各階段不同版本的BIM模型。按施工要求進一步優化管線布置及沖突避讓方式，生成管線穿墻、穿板的套管定位圖紙，便于實際施工安裝和維修更換，同時在BIM三維模型的基礎上，增加時間維度，即可實現BIM四維模型的應用，在BIM四維模型的基礎上再增加成本信息，便可實現BIM的五維應用，實現按時間、按進度、按部位統計工程量進行進度量的確認和造價確認，通過BIM應用協同管理平臺及時組織協調各級管理人員，優化施工及設計方案，有效規避了項目風險。

在運營維護階段BIM可以應用于竣工模型交付、維護計劃、建筑系統分析、資產管理、空間管理與分析、防災計劃與災害應急模擬，以BIM為核心技術搭建協同工作平臺，通過協同工作平臺，可實現多維度、多參與方的遠程管理和協作，對平臺的管理功能和管理權限等進行細分和不斷優化，充分發揮平臺的管理協作功能。將建筑物空間信息、設備信息和其他信息通過BIM平臺進行展示和互相關聯，充分發揮空間定位和數據記錄的優勢，更為直觀地對建筑空間、設備運行、能源消耗、人員流動、安全防護等狀況進行實時監控，合理制定運營、管理、維護計劃，盡可能降低運營過程中的突發事件，進而實現信息的有效傳遞。

BIM建筑信息模型的建立，是建筑領域的一次革命，可以應用于項目全壽命周期的不同領域，也是未來項目上管理強有力的工具，掌握BIM應用技術，才能在建筑行業更好地發展，推動智慧城市的建設。

通過應用BIM模式，充分整合并利用建筑工程項目全生命周期所涉及到的信息，不僅能夠縮短建筑工程所需時間、節約資源成本，同時還可以幫助所有工程參與者提高決策效率和設計質量。BIM應用帶來的好處不僅僅是這些，對細節的高效處理，在過程中才能體會出來。更多精彩內容可關注環球網校，也可點擊下方免費下載領取學習資料。