由于【BIM數據】可作云端儲存，各界別的專業人士都可以取得實時數據，不但節省時間，更可減少出現誤差、爭議、索償、延誤或超支等情況。前線人員可實地透過平板計算機的擴增實境和虛擬現實應用程序查看數據，確保圖樣與實物百分百吻合。提升工作效率，可紓緩因人手短缺所引致的問題，更可提高生產力。BIM可分為「設計」及「竣工」兩大類。在開展新大型工程項目時，工作人員會創建設計類BIM模型，以便日后管理設施。

至于現有建筑，土地測量師可以透過激光掃描和攝影測量術捕捉其現狀，創建竣工類BIM模型，用以日后管理設施。因此，BIM應用有助環境及歷史保育。例如，在樓宇外墻種植節能降溫的植物，使用BIM可將澆水、施肥、成本和供貨商等數據存盤，方便管理。以皇后碼頭或雷生春等歷史建筑為例，在進行清拆或活化工程前，只需利用激光掃描創建竣工類【BIM模型】，日后進行重建工程時，方便創建設計類BIM模型。

BIM需要從根本上改變工作文化和進行大量前期工作。換言之，工程一開始便需要進行詳細規劃，BIM將貫穿整個建筑周期，包括設計招標直至樓宇保養階段。外國研究顯示，在不使用BIM的情況下，涉及的前期工程成本占整體項目開支 5%，但在使用BIM應用的情況下，有關成本將大幅攀升至最高 20%。

采用BIM后，整個設計時間便需要提前進行。建筑師和工程師需要及時交出自己設計的模型，才可結合成總體的設計模型。方便找出互相不協調的地方并盡早作出修正，減少在施工階段需要修訂工程的時間和人力資源。BIM可呈現工程項目的三維設計，有助評估項目所在位置的四周環境和研究項目的可行性。工作團隊可以根據計算機的運算，審視不同參數和設計選項。對于工料測量師來說，BIM模型包括數量和技術規格的數據，好像門、窗、墻和地板等對象，方便量度和估算開支。

此外，BIM的參數建模功能可以實時呈現設計上的改變，并調整相應物料的數量。數碼化量度物料的方法可減省重復的人手工序。建立數碼化數據庫后，工料測量師可為客戶提供更快捷的工程估算及五維 BIM服務。BIM特別適用于需要協調復雜的線路與設備安裝，以及管理大量涉及資產或設施管理數據的建造工程，再者，BIM可應用創新的幾何設計，落實地標性的建筑。

BIM信息最大的價值在冗長的建筑物營運階段，建筑物在其工程階段建置的龐大信息，是未來營運階段充份應用的寶貴資源，綠建筑可持續經營所推動的理想均需建筑物建置有詳盡的3D模型與信息關連的機制，方能發揮。以上就是建筑行業利用BIM應用的優勢有哪些內容，更多建筑類精彩內容可以關注環球網校，也可點擊下方“免費下載”領取自主學習資料。